3 Treffer - Wohnung mieten in Illnau

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CHF 3’540.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schmittestrasse 9, 8308 Illnau

DESIGN UND KOMFORT - WIR HABEN IHRE TRAUMWOHNUNG!

Diese Wohnung im Loft-Stil beeindruckt mit ihrem grosszügigen Grundriss und den überhohen Räumen. Durch die grossen Fenster entsteht eine einzigartige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Möchten Sie teil einer urbanen Siedlung sein? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.Die Wohnung wird per 16. August 2024 nach leichter Auffrischung verfügbar. Mit ihrer einmaligen Ausstattung in modernem Design bietet sie ihnen folgendes:- En vouge Küche mit Qualitätsgeräten (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler). Die grosszügige Ablagefläche sowie vielen Schränke lassen das Herz von passionierten Hobbyköchen höher schlagen.- Lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- Drei einladende Schlafzimmer mit Parkettboden- Die zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche lassen Sie nie mehr um den Platz streiten.- Gemütliche Loggia- Bodenheizung und elektrische Storen- Kellerabteil im UntergeschossDie Liegenschaft präsentiert sich in modernem und dynamischen Design. Sie liegt mitten in Illnau, nur wenige Laufmeter vom Bahnhof entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Aufzug ist vorhanden.Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. Diese können teilweise leicht vom inserierten Objekt abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770. 15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.