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CHF 1’670.– / Monat
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Via al Castello 4d1, 6964 Davesco-Soragno

Quando il sogno diventa realtà: ampi spazi con vista sul verde

In affitto spazioso appartamento di 2.5 locali in zona tranquilla a Davesco, situato al secondo piano. Con ampia visita sul verde. https://www.casteldavesco.ch/La palazzina gode di un ottimo collocamento con il centro e l’autostrada, rimanendo tuttavia, in uno spazio tranquillo circondato dalla natura. Potrete esplorare virtualmente l'appartamento attraverso un tour a 360°, che vi permetterà di scoprire in anteprima la disposizione dei locali, suddivisi nel seguente modo:- 2 ampie camere da letto - Doppio servizio (doccia e vasca)- Cucina semi separata con elegante isola- Ampio soggiorno- Armadio a muroCompletano la proprietà.- parco giochi condominiale- centro rifiuti | compostaggio- locale per feste | conferenzeDisponibile posteggio:- interno doppio CHF 200.- / mensiliDisposizioni contrattuali: - Gatti sono ammessi, previa autorizzazione - Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde tramite assicurazione o deposito bancario - Contratto di locazione minimo di 12 mesi. Alcune foto e il tour mostrati rappresentano lo standard dei 2.5 locali nella residenza.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 3’940.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6900 Massagno

APPARTAMENTO VISTA LAGO

In uno stabile di recente costruzione, la cui posizione si colloca in una delle zone più esclusive di Massagno, non solo per la tranquillità ma soprattutto per la stupenda vista lago, vi proponiamo un fantastico appartamento di 2.5 locali.L'appartamento ampio e luminoso si estende su ca.130mq, all'ingresso della zona giorno gli ampi spazi vetrati con accesso sulla terrazza assicurano un'incantevole vista sul lago e sulla città, cucina aperta sulla sala, un locale lavanderia e un bagno con doccia. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con accesso sulla terrazza e un ulteriore camera singola, 1 bagno con doccia, una cantina.L'appartamento è provvisto di 1 posto auto in autorimessa e un giardino condominiale.Pigione mensile CHF 3'070.00 + Acc. spese CHF 300.00 + Posto auto CHF 200.00Apartment 2.5 room located in a new building in the exclusive area in Massagno. Quiet area with magnificent lake view. The bright and large apartment (130sqm) comprises: at the entrance of the living area the large glazed spaces with access to the terrace ensure an enchanting view of the lake and the city, a kitchen open to the living room, a laundry room and a bathroom with shower. The sleeping area consists of a master room with access to the terrace and a single bedroom, 1 bathroom with shower, a cellar.The flat has 1 parking space in the garage and a condominium garden.Monthly rent CHF 3'070.00 + condominiuim fees CHF 300.00 + Parking space CHF 200.00

Zusätzliche Informationen

Übersicht Verzasca ist in den letzten 3 Jahren um 25.63 % gewachsen und zählt nun 804 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 48'925. 9.48 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.94 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 4.98 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Verzasca beläuft sich die Steuerlast auf 18.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Verzasca ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3 Wohnungen neu gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Zusätzlich wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Verzasca insgesamt 1'968 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 55. Darüber hinaus gibt es 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 738 Wohnungen mit 3 Zimmern und 400 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Verzasca beträgt 0.36 %. Dabei stehen 1.82 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 950. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'191 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).