71 Treffer - Wohnung mieten in Locarno

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CHF 2’970.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6600 Locarno

Romantico attico di 4 ½ locali, nel nucleo

Romantico nido nel cuore di Locarno dal Panorama incantatoQuesta affascinante proprietà è un attico situato nel cuore del suggestivo nucleo di Locarno, una delle città più affascinanti della Svizzera. Il nucleo di Locarno è il cuore pulsante di questa affascinante città svizzera, incastonato tra le maestose montagne e le sponde serpeggianti del Lago Maggiore. Questo antico centro urbano è intriso di storia e cultura, offrendo un mix affascinante di tradizione e modernità.Posizionato al piano superiore di un edificio residenziale ben curato, l'attico offre un mix di romanticismo, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Caratteristiche Principali:Vista Panoramica: Le ampie finestre e il terrazzo, offrono una vista spettacolare sulla città di Locarno, sul Lago Maggiore e sulle maestose montagne che circondano l'area.Luminosità: L'attico è caratterizzato da una luminosità naturale eccezionale grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto alla luce solare durante gran parte della giornata.Spazio Abitativo: L'attico offre uno spazio abitativo ben distribuito, composto da una spaziosa zona giorno che include soggiorno, sala da pranzo e cucina in stile romantico. Questo design crea un'atmosfera accogliente e ideale per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia.Camere da Letto: L'attico dispone di tre camere da letto, di cui una è dotata di un particolare bagno privato aperto.Terrazzo: un affascinante terrazzo offre uno spazio esterno ideale per godersi il panorama, per cenare all'aperto o per creare un'accogliente area lounge.L'appartamento è equipaggiato con aria condizionata per fronteggiare le torride estati.Le strade acciottolate, le piazze pittoresche e gli edifici storici sono testimonianza del passato di Locarno. Le architetture variano dallo stile medievale a quello rinascimentale, creando un ambiente autentico e affascinante. Le stradine strette si aprono in piazze vivaci, dove i caffè all'aperto e i ristoranti invitano i visitatori a immergersi nell'atmosfera rilassata della città.La vita moderna si fonde in modo armonioso con il patrimonio storico del nucleo di Locarno. Qui troverai boutique alla moda, gallerie d'arte contemporanea e vivaci mercati locali, che aggiungono un tocco di vitalità alla scena urbana. La presenza del Lago Maggiore aggiunge un elemento di tranquillità, invitando a passeggiate lungo la riva o a momenti di relax in riva all'acqua.In sintesi, il nucleo di Locarno è un luogo che unisce passato e presente, offrendo un'esperienza autentica e affascinante in un ambiente pittoresco e culturalmente ricco.-----Romantisches Nest im Herzen von Locarno mit bezauberndem PanoramaBei dieser charmanten Liegenschaft handelt es sich um eine Attikawohnung im Herzen des eindrucksvollen Kerns von Locarno, einer der charmantesten Städte der Schweiz. Der Kern von Locarno ist das schlagende Herz dieser bezaubernden Schweizer Stadt, eingebettet zwischen den majestätischen Bergen und den gewundenen Ufern des Lago Maggiore. Dieses alte Stadtzentrum ist reich an Geschichte und Kultur und bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne.Im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet die Wohnung eine Mischung aus Romantik, Ruhe und einer atemberaubenden Panoramasicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.Haupteigenschaften:· Panoramasicht: die grossen Fenster und die Terrasse bieten eine spektakuläre Sicht auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die majestätischen Berge die die Gegend umgeben.· Helligkeit: die Attikawohnung zeichnet sich dank grossen Fenstern und der direkten Sonneneinstrahlung während eines Grossteils des Tages durch eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit aus.· Wohnraum: die Wohnung bietet einen gut aufgeteilten Wohnraum, bestehend aus einem grosszügigen Wohnbereich einschliesslich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im romantischen Stil. Dieses Design schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für die Bewirtung von Gästen oder entspannte Familienmomente.· Schlafzimmer: die Attikawohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem besonderen privaten offenen Badezimmer ausgestattet.· Terrasse: eine faszinierende Terrasse bietet einen idealen Aussenbereich um die Aussicht zu geniessen, im Freien zu essen oder einen einladenden Loungebereich zu schaffen.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet um heissen Sommern standzuhalten.Die gepflasterten Strassen, die malerischen Plätze und historischen Gebäude zeugen von der Vergangenheit Locarnos. Die Architektur variiert vom mittelalterlichen bis zum Renaissance-Stil und schafft eine authentische und faszinierende Umgebung. Enge Gassen münden in belebte Plätze, auf denen Strassencafés und Restaurants Besucher einladen, die entspannte Atmosphäre der Stadt zu geniessen.Das moderne Leben verschmilzt harmonisch mit dem historischen erbe des Kerns von Locarno. Hier finden Sie trendige Boutiquen, Galerien für zeitgenössische Kunst und geschäftige lokale Märkte die der städtischen Szene einen Hauch von Lebendigkeit verleihen. Die Anwesenheit des Lago Maggiore sorgt für ein Element der ruhe und lädt zu Spaziergängen am Ufer oder zum Entspannen am Wasser ein.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kern von Locarno ein Ort ist, der Vergangenheit und Gegenwart vereint und ein authentisches und faszinierendes Erlebnis in einer malerischen und kulturellen Umgebung bietet

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Locarno nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'241 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'375. 14.78 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.07 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.97 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.18 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.52 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 945 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 60 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 430 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 302 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'121 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'094. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'261, 2'860 und 652 Wohnungen. Insgesamt gibt es 652 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.97 %. Hierbei stehen 3.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.12 %, 2.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.75 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'360. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).