0 Treffer - Wohnung mieten in Luthern Bad

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CHF 2’640.– / Monat
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Kalenbühl 15B, 6037 Root

Sonnige 2.5 Zimmer-Gartenwohnung an Toplage in Root

Diese einzigartige, helle 2.5 Zimmerwohnung besticht durch ihre praktische Lage zwischen Luzern und Zug und durch die familienfreundliche Umgebung. Der grosszügige Garten mit einem gedeckten Sitzplatz (21 qm2) und einem sonnigen Rasen (60 qm2) bietet ideale Möglichkeiten für gemeinsame Momente im Freien.Die lange Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für natürliche Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eichenparkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente in den Zimmern. Praktischer Stauraum wird durch drei Einbauschränke geboten. Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Apotheke und Postfiliale befinden sich im Ort, zusätzlich bietet die Mall of Switzerland weitere Shoppingmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahn, Bus und Autobahnanschlüsse Buchrain/Gisikon sind schnell erreichbar. Luzern und Zug sind in rund 20 Autominuten oder einer 30-minütigen Velofahrt erreichbar.Direkter Zugang zu einer grünen Oase vor der Haustür lädt zum Entspannen ein. Ein Spielplatz mit Schaukeln, Rutschen und Sandkasten sowie eine nahegelegene Schule mit Fussballplatz und Skatepark bieten endlose Unterhaltung für die Familie.Die Miete für den Parkplatz in der Garage mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge beträgt 150 CHF.Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 3’310.– / Monat
2.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
Theaterstrasse 13, 6003 Luzern

WUNDERSCHÖNE, MÖBLIERTE 2.5-ZI-DACHWOHNUNG MIT STADTTERRASSE

Möblierte 2.5 Zimmer DachwohnungDas renovierte Jugendstil-Haus befindet sich an der Theaterstrasse 13. Bahnhof, Kappelbrücke, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Unis; alles in wenigen Schritte erreichbar. Die wunderschöne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse ist komplett möbliert und bezugsbereit. Schlafzimmer und Büro sind separat und führen über den Wohnungsflur in den hellen, grossen Wohn- und Essbereich. Die separate, moderne Küche verfügt über ein Glaskeramikherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Kühlfach und viel Stauraum für Kochutensilien. Das Bad ist stylisch ausgebaut und vom Schlafzimmer aus geht’s auf die herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Innenstadt. Alle Zimmer sind komplett mit modernen Möbeln ausgestattet.Die gesamte 32 Quadratmeter Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik ausgelegt und befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Haus ist mit einer Liftanlage von der ersten bis vierten Etage erschlossen. Die gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im 1. OG und verfügt über moderne Waschautomaten und Trockner.Die Nebenkosten umfassen: • Die vollständige Möblierung, einschließlich Geschirr und Besteck • Ein Bett- und Frottéewäscheset • Schnelles WLAN • Heizung-, Wasser- und Stromverbrauch • Die Nutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Gebühr) Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit uns:Per E-Mail an info@cityflats.ch oder telefonisch unter 0848 41 00 00.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Luthern hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'248 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 0.81 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 50'290.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 1.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.4 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.34 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Luthern zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.73 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.86 % und ein kinderloses Ehepaar 12.5 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Luthern hat sich in den letzten 5 Jahren um 22 Wohnungen erhöht.

Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich entstanden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Luthern insgesamt 587 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 8 Objekten.

Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 102 5-Zimmer-Wohnungen und 152 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Luthern sind 2.05 % der Wohnungen unbewohnt.

So stehen 2.52 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.36 %; davon sind 3.29 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'150 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 987 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'317.