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CHF 3’100.– / Monat
1 Zimmer 19m² Wohnfläche
Manuelstrasse 57, 3006 Bern

1 Zimmer-Wohnung in der schönen Elfenau/Bern.

1-Zimmer-Wohg in Elfenau/Stadt Bern. Flat with four rooms in lovely Elfenau/city of Berne. Ab 1.6.21 oder n.V. / from June 1st or lWohnung per 1. Juni 2021 oder nach Vereinbarung. The flat can be rented immediately, starting from June 1st or later (negotiable).In der Elfenau, ruhiges, gehobenes Quartier mit schönem Park, Wald und Aare in der Nähe. Bus 19 in drei Minuten, Tram 6 und 8 in acht Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten im Quartier über verkehrsberuhigte Strassen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros und Bäckerei.In the Elfenau, a calm and friendly part of Berne, close to the river Aare and a beautiful park with a forest. Easy access to public transportation, different shops and schools in the vicinity.1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad mit WC, separatem zweiten WC, Küche. Zwei Balkone, davon ein Balkon sehr gross. Miete CHF 3100 (Nebenkosten sind inbegriffen), darin enthalten Keller, Estrich und ein Mehrzweckraum im Untergeschoss. Die Zimmer gehen alle vom Gang weg.Flat with 1 rooms (a sunny living room, three rooms for sleeping, bathroom with closet, another room with a closet, kitchen). Two balconies, one of them is very large. Rent CHF 3100 (this already includes Nebenkosten), and includes a cellar, an attic and a room for hobbies.Im ersten Stock, Lift vorhanden. Quartier ist ruhig mit sehr hoher Lebensqualität.On first floor, there is an elevator. The place is peaceful and quiet.Wohnung per 1. Juni 2021 oder nach Vereinbarung. The flat can be rented immediately, starting from June 1st or later (negotiable).In der Elfenau, ruhiges, gehobenes Quartier mit schönem Park, Wald und Aare in der Nähe. Bus 19 in drei Minuten, Tram 6 und 8 in acht Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten im Quartier über verkehrsberuhigte Strassen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros und Bäckerei.In the Elfenau, a calm and friendly part of Berne, close to the river Aare and a beautiful park with a forest. Easy access to public transportation, different shops and schools in the vicinity.Besichtigung auf Anfrage.Please contact me for a visit.On parle également le français.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Mattstetten ist auf 589 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.43 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'515.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 22.03 % haben einen Hochschulabschluss, 16.71 % eine höhere Berufsausbildung, 38.98 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.68 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 4.6 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.85 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.96 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Mattstetten liegt bei 19.54 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.49 % und ein kinderloses Ehepaar 19.54 %.

Bestand

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6.

Weiter gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 96 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 78 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 41.

Leerwohnungen

1.81 % der Wohnungen in Mattstetten sind unbewohnt.

Dabei stehen 50 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

2.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'775 oder weisen genau diesen Wert auf.