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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung von Zweisimmen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.41 % auf 3'083 Einwohner:innen erhöht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'550.
8.23 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.21 % über eine höhere Berufsausbildung, 50.96 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 25.57 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 15.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Zweisimmen liegt bei 20.69 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Der Wohnraum in Zweisimmen hat sich in den letzten 5 Jahren um 80 Wohnungen erhöht.
2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.
Insgesamt gibt es auch 41 neue 2-Zimmer-Wohnungen.
Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern.
9 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Zweisimmen verfügt nun insgesamt über 2'513 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Insgesamt stehen 154 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es 585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 Wohnungen mit 3 und 633 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 308 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Zweisimmen bei 0.48 %.
Hierbei stehen 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
0.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie
0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'555.
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