0 Treffer - Wohnung mieten in Ottenbach

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CHF 2’520.– / MonatTop
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Gmeindhusweg 5, 8164 Bachs

1.5 Zimmerwohnung im idyllischen und kinderfreundlichen Bachs

Im idyllischen Bachs vermieten wir per sofort eine frisch renovierte 1.5 Zimmerwohnung in charmantem Riegelbau.Die Wohnung bietet folgenden Ausbaustandart:- Helles Wohnzimmer in charmanten Riegelbau und Vinylboden- drei Schlafzimmer mit Vinylboden- Moderne Küche- Kombi-Steamer/Backofen- Geschirrspüler- grosse Garderobe mit Einbauschrank- Gemeinsamer Gartensitzplatz- Abstellraum- Gemeinsame Waschküche Bei Bedarf kann ein Parkplatz (Tiefgarage) für Fr. 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Kombination aus der alten Struktur und modernen Elementen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume fliessen und ermöglichen einen wunderbaren Blick in den alten Dorfkern sowie die umliegende Natur. Ein Garten mit Pergola zur gemeinsamen Nutzung lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Die zentrale ruhige Lage sowie die Nähe zu Kindergarten und Primarschule ist ideal für Familien. Die Bushaltestelle «Altbachs» mit einer Verbindung nach Steinmaur oder Bülach ist ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar.Der Dorfladen «BachserMärt» befindet sich in Gehdistanz.Entspricht die Wohnung Ihren Vorstellungen?Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei weiteren Fragen steht Ihnen die Gemeindeverwaltung Bachs zu den Öffnungszeiten von Montag bis Donnerstag unter der Nummer 044 433 20 30 oder unter gemeindeverwaltung@bachs.ch gerne zur Verfügung.

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CHF 4’330.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Seebacherstrasse 111, 8052 Zürich

Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein

Per 16. Juli 2024 vermieten wir diese grosszügige 4 ½-Zimmer-Atikawohnung im 2. Obergeschoss (ca. 140 m2).Die familienfreundliche Liegenschaft liegt sich an zentraler Lage in Seebach, jedoch aber doch in ruhiger Umgebung (Zone 30 bzw. 20). Die Bushaltestellen (Linien 40 und 75) befinden sich direkt bei der Überbauung, ebenfalls ist der Bahnhof Zürich-Seebach in der Nähe (ca. 900 m). Die Autobahn A1 (Anschluss Zürich-Seebach) ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar.Einkauf, Kindergarten und Schulen erreichen Sie sich in kurzer Gehdistanz, der Freizeitspass im Freibad Seebach oder im Bowling Center kommt nicht zu kurz. Ausbau:Langriemenparkett im Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern, keramische Platten in der Küche, Badezimmer und sep. WCmoderne Küche mit hellen Fronten (Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen und Steamer)grosszügige Wandschränke im EingangsbereichBadezimmer mit Doppellavabo, Unterbaumöbel und Fenster(im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden und kann von den Mietern auf eigene Kosten in Betrieb genommen werden)sep. WC mit DuscheTerrasse (ca. 33 m²) KellerabteilLiftEinstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 160.00 / Monat dazu gemietet werde, Motorradplätze für Fr. 70.00 / Monat.Bitte beachten Sie, dass die Haustierhaltung in der ganzen Überbauung nicht gestattet ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Ottenbach hat eine Einwohnerzahl von 2'858 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 10.43 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'090. 49.52 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.4 % eine höhere Berufsausbildung. 15.94 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.14 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

0.66 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.91 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Ottenbach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.35 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 92 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ottenbach neuer Wohnraum entstanden.

Dabei sind auch 20 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 17 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 11 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ottenbach insgesamt 1'340 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 34 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 120 Wohnungen mit 2 Zimmern, 211 Wohnungen mit 3 Zimmern und 375 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 367 5-Zimmer-Wohnungen und 233 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ottenbach liegt bei 0.68 %. So sind 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.67 %, wovon 1.73 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'380.