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CHF 1’870.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
3465 Dürrenroth

Schöne 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Dürrenroth

Diese herrliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Dürrenroth besticht durch ihre Helligkeit und Ruhe. Das grosszügige Wohnzimmer ist regelrecht von Licht durchflutet und verströmt eine einladende Atmosphäre. Durch die Galerie im Dach erhält die Wohnung ein zusätzlicher Raum.Die offene und moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Zwei Balkone laden ein, zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. Ein zusätzlicher Keller bietet praktischen Stauraum. Weiterhin gehört eine Garage mit 2 Parkplätzen zum Angebot, diese können für jeweils 100.-/ Monat dazugemietet werden. Schulen sind nur 150m entfernt, und die Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Entfernung.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand mit einem modernen und gemütlichen Design. Der Ausbaustandard ist auf hohem Niveau, was eine zeitgemässe Wohnqualität gewährleistet. Die ruhige und ländliche Umgebung trägt zu einem besonders angenehmen Wohngefühl bei. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Natur, ein Spielplatz und Schulen. Die Beheizung erfolgt durch eine Bodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Garage mit 2 Plätzen vorhanden • Renoviert • Lichtdurchflutete Räume • Ruhige und ländliche Umgebung • Nähe zu Schulen und Verkehrsanbindungen • Viel Stauraum dank Keller • 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Plateau de Diesse hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'118 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 4.44 % gleich.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'165.

15.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.03 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.84 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.99 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 16.01 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Plateau de Diesse beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.88 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Plateau de Diesse hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten.

Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem gebaut worden.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Plateau de Diesse verfügt nun insgesamt über 1'118 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 363 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 220 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Plateau de Diesse bei 0.64 %.

So sind 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.28 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'100 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'460 oder weisen genau diesen Wert auf.