10 Treffer - Wohnung mieten in Rümlang

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CHF 3’560.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Ifangstrasse 59, 8153 Rümlang

Neuwertig, trendig und exklusiv - Ihre Gartenwohnung in Rümlang

Wir vermieten eine wunderschöne, helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit internem Bastelraum per 1. Juli 2024.Die charmante Überbauung "Ifangstrasse" zeichnet sich durch die grosszügigen und speziellen Grundrisse aus. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:- hochwertige Einbauküche mit dunkler Granitabstellfläche- Wohnbereich, Küche, Bad und Dusche mit keramischen Bodenplatten- Schlafzimmer mit Parkettboden- integrierter Bastelraum mit direktem Zugang zum Keller mit eigener Waschmaschine & Tumbler- Bad / WC und sep. Dusche / WC mit Fenster- Garderobe - Deckenspots- grosszügiger Sitzplatz (ca. 15.36 m2)- Lift ab UN-GarageDer Bahnhof, die Bushaltestellen, wie auch die Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Dorf Rümlang bieten eine Migros- und Coop-Filiale ein grosses Angebot an Lebensmitteln und Produkten für den Altag an. Nebst den Grossverteilern ist eine Bäckerei, Metzgerei, eine Apotheke, eine Reinigung, eine Bank, sowie die Post vorhanden. Sehr schnell gelangt man mit dem Auto in die nah gelegenen Einkaufszentren in Regensdorf und Bülach. Das Glattzentrum in Wallisellen, sowie das Shoppingcenter im Flughafen sind ebenfalls nur in wenigen Autominuten erreichbar.Rümlang ist eine Vorortsgemeinde der Weltstadt Zürich und eine Nachbargemeinde des interkontinentalen Flughafens Zürich. Unter dem Einfluss der Stadt Zürich und des Flughafens hat sich Rümlang von einem Bauerndorf in eine moderne Wohngemeinde entwickelt. Trotz der neuen Wohnbauten mitsamt den gewerblichen Betrieben konnte Rümlang den Dorfcharakter behalten. Attraktiv ist die Lage zwischen landwirtschaftlicher Umgebung, markanten grünen Hügelzügen, Landwirtschafts- und Rebbaugebieten und dem einzigartigen Naturschutz- und Naherholungsgebiet der beiden Katzenseen.Garagenplätze können für Fr. 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Es handelt sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Rümlang nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.57 % auf 8'186 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'080.

Dabei besitzen 12.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.71 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.43 %.

Steuern

10.59 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Rümlang ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 9.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.9 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 114 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Rümlang neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 32 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich entstanden 26 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern.

13 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rümlang insgesamt 3'743 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 165 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'346 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'091 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 423 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 271.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Rümlang bei 0.96 %.

So sind 1.12 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.74 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.87 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'750.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.