0 Treffer - Wohnung mieten in S. Carlo (Val Bavona)

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CHF 5’200.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
26 Via Ronchi, 6949 Comano

Grande attico 5.5 con vista lago a Comano

In una zona esclusiva di Comano con una vista mozzafiato a 180 gradi sulle montagne e il lago di Lugano si affitta un elegante appartamento di 5.5 locali situato al secondo piano (attico) di una palazzina appena ultimata di soli 9 unità abitative (prima locazione).- superficie appartamento 180 mq commerciali- superficie terrazza coperta 20 mq, parapetti in vetro, tende verticali- progettazione “Green Building”, riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione a bassi consumi, riversibile in estate per raffrescamento- isolazione fonica/termica all’avanguardia, bassi consumi energetici- impianti elettrici con domotica KNX- impianto fotovoltaico proprio da 30 kw con un accumulatore da 20 kw che copre quasi l’intero fabbisogno energetico di riscaldamento/raffrescamento, l’acqua potabile calda e l’illuminazione delle zone in comune, spese condominiali bassi- materiali delle finiture interne contemporanei di alta gamma (pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato 80x160 cm, altri pavimenti 60x120 cm, porte in rovere tinto grigio)- posizione soleggiata, vista aperta a 180 gradi sulle montagne e il lago, nessuna possibilità di blocco della vista in futuro- moltiplicatore comunale 75%- a ridosso con il comune di Canobbio, vicinissimo al centroComposizione:-atrio/ingresso con nicchia per guardaroba-moderna cucina open space con eleganti ante bianche, il top in granito nero assoluto fiammato spazzolato e alzata in vetro lucido retrolaccato nero che si affaccia sul soggiorno/pranzo-un ripostiglio/dispensa collegato alla cucina-soggiorno/pranzo con collegamento diretto all'ampia terrazza coperta-un ripostiglio/lavanderia completo di un lavatoio in ceramica e un suo mobiletto-una camera padronale con un bagno moderno, ampia doccia, grande specchio illuminato, elegante mobile sottolavabo e un mobile-colonna sospeso-due ampie camere singole con un grande servizio arredato come quello matrimonialeSono disponibili anche dei posteggi auto interni (100 CHF/ posteggio/ mese) o esterni (50 CHF/ posteggio/ mese)

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CHF 1’590.– / Monat
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
6760 Faido

Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Faido/Appartamento ristrutturato di 3.5 locali a Faido

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Faido, befindet sich im ersten Stock eines wunderschön renovierten Jugendstilhauses mit nur drei Einheiten, eingebettet in einen prächtigen Park in einer äusserst ruhigen und sonnigen Gegend, die das ganze Jahr über mit Sonnenschein gesegnet ist.Das Interieur umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschrank, eine grosszügige Wohnküche und ein Badezimmer.Die Wohnung ist mit massiven Holzböden, isolierenden Fenstern, Photovoltaikpaneele und einer Zentralheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die ab diesem Jahr für optimalen Komfort sorgen.Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer mit einer grosszügigen Dusche und die offene Küche mit einer Kochinsel vollständig zu renovieren.Ein Aussenstellplatz ist verfügbar, und eine Pergola mit Grill lädt zu geselligen Abenden ein.Die Lage ist äusserst praktisch, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und 15 Minuten vom Hauptplatz entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet ein ideales Zuhause für Komfort und Stil.______________________________________Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio in stile liberty splendidamente ristrutturato con solo tre unità abitative, immerso in un magnifico parco in un quartiere estremamente tranquillo e soleggiato che gode di 12 mesi di sole tutto l'anno.L'interno è composto da un accogliente soggiorno, una spaziosa camera da letto, una pratica cabina armadio con armadio a muro, una generosa cucina abitabile e un bagno.L'appartamento è dotato di pavimenti in legno massiccio, finestre isolanti, pannelli fotovoltaici e riscaldamento centralizzato con pompa di calore, che garantiranno un comfort ottimale a partire da quest'anno.C'è la possibilità di ristrutturare completamente il bagno con una doccia spaziosa e la cucina a vista con isola di cottura.È disponibile un posto auto esterno e un pergolato con barbecue invita a socializzare la sera.La posizione è estremamente pratica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti dalla piazza principale.L'appartamento è disponibile immediatamente e offre una casa ideale per il comfort e lo stile.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.14 % ist die Bevölkerungszahl in Cevio in den letzten 3 Jahren auf 1'110 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'120. 10.76 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.54 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.01 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cevio liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Cevio ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 16 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 7 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Cevio zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'409 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 73. Des Weiteren existieren 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 446 Wohnungen mit 3 Zimmern und 343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 163 5-Zimmer-Wohnungen und 108 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Cevio bei 1.07 %. So stehen 1.81 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 972. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'100.