0 Treffer - Wohnung mieten in Schalchen

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CHF 3’940.– / Monat
5.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
Rümlangstrasse 70, 8052 Zürich

Urbaner Eigentumsstandard

Urbaner EigentumsstandardIm Herzen von Zürich-Seebach, im Kreis 11 gelegen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar, steht diese 5.5-Zimmerwohnung für Sie zur Miete bereit. Nur acht Minuten vom Katzensee entfernt, inmitten einer idyllisch, ländlichen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie nicht nur genügend Freiraum für erholsame Musse-Stunden, sondern auch die Annehmlichkeiten einer Grossstadt bietet. Verschiedene Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das erwartet Sie:Allgemein- Grosszügiger Grundriss mit einer durchdachten Raumaufteilung- Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht- Parkett in den Wohnräumen sowie Schlafzimmern- Feinsteinzeugplatten in Anthrazit in der Küche sowie der Nasszelle- Einbaugarderobe mit Wandschrank in zeitlosem weiss- Sonniger Balkon mit Südausrichtung- Geräteschrank auf Balkon- Reduit mit Waschturm- separater Keller- FussbodenheizungKüche- Offene Küche mit Kücheninsel- Kunstharzoberfläche/Granitabdeckung- Glaskeramikkochfeld- grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlabteil- Backofen- GeschirrspülerBad/Dusche/WC- Boden: Feinsteinzeugplatten in Anthrazit- Wand: Feinsteinzeugplatten in zeitlosem Weiss- Doppeltüriger Spiegelschrank- Doppelwaschtisch- separate GästetoiletteDer Parkplatz Nr. 5 in der Tiefgarage muss für CHF 150.- dazu gemietet werden.Jedoch ersetzt das Geschriebene den persönlichen Eindruck nicht. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Wila ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'043 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.34 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'440. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.41 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.03 %. Zudem sind 19.38 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.73 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.4 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wila liegt bei 16.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.46 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Wila hat sich in den letzten 5 Jahren um 44 Wohnungen erhöht.

8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wila insgesamt 982 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 29 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 252 mit 3 und 238 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 238 5-Zimmer-Wohnungen und 163 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wila bei 0.51 %.

Dabei sind 0.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.25 %; davon sind 0.62 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.