0 Treffer - Wohnung mieten in Schlatt ZH

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CHF 2’150.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
Regensbergstrasse 123, 8050 Zürich

Schöne moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Oerlikon

(English below)Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Wohnraum in einer erstklassigen, verkehrsruhigen Wohnlage in Zürich Oerlikon. Bus-, Tram- und Zuganbindung sowie das Zentrum Oerlikon mit diversen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten sind in 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist modern ausgestattet, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Die grosse Loggia (15.8 m^2) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum (6.6 m^2) zur Verfügung.Ausstattung: • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen mit Grillfunktion, Steamer, grosser Kühlschrank, separater Gefrierschrank) • Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung • Komfort-Lüftungsanlage • Fussbodenheizung • Elektrisch bedienbare Aussenstoren • Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer • Veloraum und Trockenraum im Keller Nach Vereinbarung können einzelne Teile der Möblierung übernommen werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 15. Juni 2024 (nach Vereinbarung auch etwas früher oder später).-------------------------This charming 2.5-room apartment on the ground floor offers you a modern and comfortable living space in a first-class, quiet residential area in Zurich Oerlikon. Bus, tram and train connections as well as the center of Oerlikon with various restaurants, shops and sports facilities are within 5-10 minutes walking distance.The apartment is modernly furnished and has a spacious living room with an open kitchen, a spacious bedroom and an elegant bathroom. The large loggia (15.8 m^2) invites you to relax. Additional storage space (6.6 m^2) is available in the basement.Features: • Modern kitchen with high-quality appliances (dishwasher, induction stove, oven with grill function, steamer, large fridge, separate freezer) • Washing tower (washing machine and tumble dryer) in the apartment • Comfort ventilation system • Underfloor heating • Electrically operated exterior blinds • Fiber internet connection and LAN connections in the living room and bedroom • Bicycle room and drying room in the basement Individual items of furniture can be taken over by arrangement. The apartment is available from June 15, 2024 (potentially earlier or later by arrangement).

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Schlatt (ZH) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.8 % auf 759 Einwohner:innen gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'470.

18.94 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.12 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 1.24 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.66 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.23 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Schlatt (ZH) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.76 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Schlatt (ZH) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 11 neuen Wohnungen.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

Auch entstand eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung.

Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 8 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Schlatt (ZH) nun 323 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 39, 60 und 107 Wohnungen.

Letztlich sind 107 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

In Schlatt (ZH) sind 1.55 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 6.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

3.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.09 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'402 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'862.