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CHF 1’380.– / Monat
2 Zimmer 8m² Wohnfläche
5636 Benzenschwil

Grosses 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Reduit in Benzenschwil

Dieses 34 Quadratmeter grosse Zimmer bietet Ihnen eine schöne Wohngemeinschaft zusammen mit dem Verein Synergieplus. Das Objekt verfügt auch über ein Reduit und ein grosses Badezimmer mit Dusche. Der Verein Synergieplus heisst Sie herzlich willkommen und bietet sehr viel Lebensqualität. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Bodenheizung und das Objekt ist Minergie-zertifiziert. Die Bruttomiete beträgt pauschal CHF 2'230.00/Monat (inkl. Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, LAN, WLAN, Hauswartung, ServiseAbos für Lift, Waschmaschine und Heizung). Der Ausbaustandard ist sehr modern und umweltbewusst. Die Umgebung ist ruhig und ländlich. In der Nähe finden Sie Natur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einem einzigartigen Haus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese spezielle Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Einzug erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Modernes und umweltbewusstes Konzept • Gut erschlossen • Effiziente Bodenheizung und Minergie-Zertifizierung • Ruhige, ländliche Umgebung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Rollstuhlgängig • Aussenparkplatz vorhanden • Garten / Töggelikasten / Sportraum / Küche / Waschküche und vieles mehr zur Mitbenützung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’360.– / Monat
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
5644 Auw

Grosszügige 1.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Auw mit Balkon und Jacuzzi

Diese beeindruckende 1.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Auw besticht durch ihre Helligkeit und Modernität.Mit 1.5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist ein Highlight und verfügt über hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, während der Balkon einen herrlichen Ausblick bietet. Ein Keller und ein Lift runden das Angebot ab. Die Immobilie verfügt über eine 2-Parkplatz-Garage.Der Zustand der Immobilie ist hervorragend und besticht durch seine Liebe zum Detail. Der Ausbaustandard ist modern und der Wohnbereich zeugt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Natur sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Objekt. Ein besonderes Highlight ist der Jacuzzi auf dem Balkon. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und moderne Räumlichkeiten • Geräumigkeit • Jacuzzi auf dem Balkon • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Hochwertige Küchenausstattung • Ruhige Wohngegend • Fussbodenheizung für angenehme Wärme • Inklusive Keller und Lift • 2 Parkplätze in der Garage • Rollstuhlzugänglichkeit • keine Haustiere erwünscht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Schwaderloch ist auf 703 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.63 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'930.

4.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 65.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.61 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.42 %.

Steuern

12.58 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schwaderloch beträgt 17.5 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.76 % und ein kinderloses Ehepaar 11.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Schwaderloch hat sich in den letzten 5 Jahren um 19 Wohnungen erhöht.

Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Es sind ausserdem 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Schwaderloch nun insgesamt 352 Wohnungen gibt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 10.

Zusätzlich gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 113 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

5.7 % der Wohnungen in Schwaderloch sind unbewohnt.

So sind 5.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

12.9 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.77 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 3.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 7.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'400 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).