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CHF 3’350.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
en dorigny a, 1022 Chavannes-près-Renens

1.5 pièces neuf avec balcon - a'4 302

A LOUER 693 LOGEMENTS DU 1.5 AU 6.5 PIECESDisponibilité des bâtiments A et a' du 1er août 2024 au 1er janvier 2025 B, b', D et d à lété 2025 Situé à l'entrée de Chavannes-près-Renens, le Quartier Horizons est l'emplacement idéal pour louer logements, bureaux et autres commerces. Ce nouvel quartier, pensé pour étudiants, jeunes actifs, familles et seniors, s'adapte aux modes de vie de chacun. Son implantation stratégique, à proximité de l'UNIL et de l'EFPL, offre un cadre accueillant et verdoyant, facilement accessible grâce à un réseau de transports publics performant et des axes routiers parfaitement connectés. Enfin, la passerelle piétonne au-dessus de lautoroute, relie directement le Quartier Horizons au Lac Léman. Mixité & qualité de vie • Quartier pour les étudiants, jeunes actifs, familles et seniors • Esplanade piétonne et animée • Grand parc équipé dinfrastructures de loisirs • Living services pour améliorer votre quotidien à laide dune seul app • Lac Léman (plage de Vidy) situé à 15min à pied Mobilité optimale • Métro M1 (arrêt UNIL-Chamberonne) • Bus 25 & 25 (arrêts Dorigny et Bourdonnette Nord) • Parkings en sous-sols, plus de 400 places de recharge pour les véhicules électriques • Emplacements Mobility Car Sharing • Passerelle piétonne au-dessus de lautoroute reliant le Quartier Horizons à l'UNIL et l'EPFL • 1800 places réservées aux vélos Activités et services • Commerces et services de proximité au rez des immeubles • Fitness • Crèche • Proximité du pôle universitaire (UNIL, EPFL, HESAV) • Centre médical Aménagement & Durabilité • Un lieu de vie durable et arborisé (développé en collaboration avec la commune de Chavannes-près-Renens) • Bâtiments A, B et D certifié par le label Greenproperty GOLD • Quartier respectant le standard MINERGIE • Les bâtiments C suivent le concept « FOSSIL FREE » et excluent les origines fossiles pour leur consommation énergétique.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Saint-George hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.28 % auf 1'066 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 89'495. In der Region haben 25.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.2 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.94 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.18 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Saint-George beläuft sich die Steuerlast auf 20.65 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 20.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Saint-George ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 27 Wohnungen neu gebaut. 5 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 4 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Darüber hinaus wurden auch 6 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen. Bestand Saint-George verfügt nun über 529 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 21 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 95 Wohnungen mit 3 Zimmern und 162 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 94 5-Zimmer-Wohnungen und 94 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Saint-George beträgt 2.28 %. So sind 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.32 %, 1.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.53 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'760 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).