0 Treffer - Wohnung mieten in St. Martin (Lugnez)

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CHF 1’320.– / Monat
2.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
7180 Disentis/Mustér

2.5 Zimmer Wohnung in Disentis/GR zu vermieten.

Diese moderne Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die umliegende Bergwelt, unweit vom Dorfzentrum entfernt.In ca. 200 Meter Gehdistanz finden Sie die Bushaltestelle. Mit dem Gratis-Ortsbus gelangen Sie bequem ins Skigebiet oder im Sommer zum Badesee Fontanivas. Vom Bahnhof Disentis/Mustér gelangen Sie in ca. 5 Minuten geradeaus laufen zur Wohnung.Die Wohnung besitzt einen eigenen grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz, direkt von der Wohnung aus erreichbar.Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Dampfabzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzparkett ausgestattet. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat gehört auch dazu.In der Einstellhalle in unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Parkplatz für diese Wohnung reserviert. Parkplatz in Einstellhalle Disentiserhof ist im Mietpreis inklusive falls benötigt.Vor dem Haus ist ein Parkplatz für Besucher vorhanden. Wird die Wohnung als Ferien-Wohnung genutzt fallen noch Kosten für die Gäste- und Tourismustaxen an.Diese Kosten sind vom Wohnungs Mieter selber zu übernehmen. Jahrespauschale ca. CHF 600.-Die Wohnung kann ab den 01.06.2024 oder nach Vereinbarung bezogen werden.Bitte beachten Sie:- Nichtraucherwohnug- Haustiere sind verbotenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann verschaffen Sie sich an einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 4’950.– / Monat
3.5 Zimmer
Via Ruinatsch 18, 7500 St. Moritz

3.5 Zimmer-Zweitwohnung mit viel Privatsphäre und Ruhe

Die hochwertig möblierte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines grösseren Mehrfamilienhauses mit grosszügiger Umgebung.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein komfortables Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo und WC) und ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren steht ein weiteres geräumige Badezimmer (Dusche, Lavabo und WC) zur Verfügung.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich in offener Konzeption mit einer integrierten und moderne St. Moritzer-Holzküche. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Balkonausrichtung zum Hang hin gewährleistet eine natürliche Abgeschiedenheit und Ruhe, da Sie nicht direkt auf Nachbargebäude blicken.Im Untergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung die Waschküche, Trocknungsraum sowie der Ski- und Veloraum zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Garage (gegen Aufpreis) rundet das Angebot ab.Kontakt für Besichtigung: Herr M. Desku, +41 79 123 28 28 auch via Whatsapp, E-Mail: info@aufimo.comDie Liegenschaft befindet sich am östlichen Dorfausgang von St. Moritz in Richtung Celerina. Eine sehr ruhige Wohnlage fernab von allfälligem Verkehrsaufkommen auch zu den Saisonzeiten. In 10 bis 15 Minuten erreicht man zu Fuss die Dorfzentren von St. Moritz sowie Celerina. Im Winter führt die Skeleton-Bahn direkt an der Liegenschaft vorbei. Im Sommer ist es der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Biketouren.Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich an einmaliger Lage in St. Moritz. Der weltberühmte Urlaubsort St. Moritz ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Der Winter sowie auch der Sommer bieten viele spannende Events. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Vals nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.45 % auf 955 ab.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'390.

8.61 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.92 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Vals zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.83 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vals neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen.

Dabei wurde eine neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut.

2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vals insgesamt 1'062 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 287.

Zusätzlich gibt es 149 Wohnungen mit 2 Zimmern, 215 Wohnungen mit 3 und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 113 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Vals sind 0.57 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 0.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.9 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.88 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'525.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'439.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.