0 Treffer - Wohnung mieten in Stadel(Winterthur)

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CHF 3’530.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Mutschellenstrasse 33, 8002 Zürich

2½-room apartment in Zurich - District 2

"2½-room apartment in Zurich - District 2"51m², on the 3rd floor with elevator, 1 bedroom, 1 living room, modern bathroom, utility room, lockable basement, balcony, in a new building, high-quality property, newly renovated, in new condition, living room with parquet, all rooms with new parquet. Beautifully located district east of Lake Zurich. Central, adjacent to Zurich City & Lake, near the forest and the Sihl. Safe and rather quiet district, urban residential and business district near the lake with a rather high standard. Beautiful houses from the turn of the century. 2 minutes to Zurich Brunau station. Good connection to the main station and airport.Available: fiber internet and TV, modern bathroom, high-quality ZUG kitchenette (steamer, oven, dishwasher, fridge, freezer), private Miele washing machine, private Miele dryer, utility room, balcony, lockable basement (approx. 8 sqm)."2½-Zimmer-Wohnung in Zürich - Kreis 2"51m², im 3. Stock mit Aufzug, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, modernes Badezimmer, Wirtschaftsraum, abschliessbarer Keller, Balkon, in einem Neubau, hochwertiges Anwesen, neu renoviert, in neuem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett, Alle Zimmer mit neuwertigem Parkett. Wunderschön gelegenes Quartier östlich des Zürichsees. Zentral, angrenzend an Zürich City & See, nahe dem Wald und der Sihl.Sicheres und eher ruhiges Quartier, urbanes, seenahes Wohn- und Geschäftsquartier mit eher hohem Standard. Schöne Häuser aus der Jahrhundertwende. 2 minuten bis zur Station Zurich Brunau. Gute anbindung zum HB und Flughafen.Vorhanden: fibre internet und TV, modernes Badezimmer, hochwertige ZUG Küchenzeile (Dampfgarer, Backofen, Spühlmaschine, Kühlschrank, Eisschrank), private Miele Waschmaschine, private Miele Trockner, Wirtschaftsraum, Balkon, abschliessbarer Keller (etwa 8 qm).

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CHF 2’320.– / Monat
2.5 Zimmer 57m² Wohnfläche
Quentlistrasse 4, 8193 Eglisau

Grosszügige und moderne Wohnung!

Wir vermieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung an sehr bevorzugter und beliebter Lage in Eglisau.Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus: • Helle Steinplatten im Korridor und Wohn-/Essbereich • hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit stilvoller Küche • voll ausgestattete Küche: Backofen, grosser Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Kochfeld und Geschirrspüler • Badezimmer: Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC • zweites Badezimmer: Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, WC und Waschturm • grosser Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen • Viele Fenster bringen ausreichend Licht in die Wohnung und gestalten diese durchgehend hell und freundlich • Farblich alles abgestimmt und optimales Lichtkonzept • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Keller im Untergeschoss • Liftanlage, welche alle Geschosse verbindet Ein Einstellplatz kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden.Lage:Zürich HB: 22 Min.Zürich-Flughafen: 13 Min.Öffentlicher Verkehr (Zug): 5 Gehminuten Einkaufen: in wenigen GehminutenZum ausgeschriebenen Nettomietzins von CHF 1'782.00 kommen noch CHF 255.00 Nebenkostenakonto hinzu.Bei den Bilder handelt es sich teilweise um Musterbilder einer ähnlichen Wohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Weitere Informationen zur Besichtigung erhalten Sie über das Kontaktformular.Stoop Immobilien AG

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.