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Übersicht
Baden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.49 % auf 19'839 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'750.
32.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 36.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.
Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Baden liegt bei 15.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.61 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Baden hat in den vergangenen 5 Jahren 352 neue Wohnungen erhalten.
Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.
Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 96.
Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.
Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Baden zugenommen und es gibt nun insgesamt 10'912 Wohnungen.
Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'010.
Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'005, 2'971 und 1'548 Wohnungen.
Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'548 5-Zimmer-Wohnungen und 755 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Baden liegt bei 1.01 %.
So sind 0.99 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
1.35 % der 4-Zimmer-Wohnungen
als auch 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.26 %, wovon 0.27 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'759 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410.
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Turgi
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