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CHF 2’450.– / MonatTop
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
8575 Bürglen TG

GROSSZÜGIG UND ZENTRAL

Willkommen in Ihrer zentral gelegenen Wohlfühloase, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt. Diese grosszügige Wohnung besticht durch ihr modernes Design und, italienische Natursteinfliesen, die ihr eine innovative Note verleihen. Die elegante Küche vereint Funktionalität und Modernität, mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design. Das stilvolle Bad bietet eine freistehende Badewanne und einen Waschturm. Wenn Sie grosszügiges Wohnen in bester Lage schätzen, werden Sie sich hier sofort zu Hause fühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- viel Platz für die ganze Familie- modern ausgestattete Küche mit viel Stauraum- Waschturm in der Wohnung- grosszügiger Balkon- ein aussen Parkplatz kann für CHF 50.- / Monat dazu gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertig, 2023 saniertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Bürglen, 100 mSchulen: Primarschule, 750 mGeschäfte: Migros, 600 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Uesslingen-Buch nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'120 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.32 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76'090.

Dabei besitzen 6.4 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.25 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.73 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.45 %.

Steuern

In der Region fallen 11.26 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

So zahlt in Uesslingen-Buch ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.36 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.63 % und ein kinderloses Ehepaar 10.57 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 20 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Uesslingen-Buch neuer Wohnraum entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

5 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uesslingen-Buch nun 543 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 77, 114 und 138 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 138 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 148.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'420.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'050.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.