14 Treffer - Wohnung mieten in Wattwil

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CHF 2’330.– / Monat
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
9630 Wattwil

Traumhafte 1.5-Zimmer-Maisonette in Wattwil

In traumhafter Wohnlage in Wattwil erwartet Sie diese grosszügige Attikawohnung mit 1.5 Zimmern, die durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Rückzugsort. Die moderne und grosszügige Küche ist neu und gut ausgestattet. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette, einem Reduit sowie einem Keller oder Estrich bietet diese Immobilie alles, was für komfortables Wohnen erforderlich ist. Die attraktiv gelegene Wohnung punktet zudem mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guten Verkehrsanbindungen in der Nähe.Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2024 renoviert. Der Zustand des Objekts ist exzellent und besticht durch seinen Charme, Grosszügigkeit, Sonneneinstrahlung, Gemütlichkeit und heimelige Atmosphäre. Der Ausbaustandard ist hochwertig und gepflegt. In einer ruhigen und ländlichen Umgebung gelegen, bietet die Region zahlreiche Vorzüge wie Restaurants, Cafés und Naherholungsgebiete. Geniessen Sie zudem eine tolle Aussicht von Ihrer neuen Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿ • Haustiere sind erlaubt • Eigene Hauseingang • Hervorragende Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe • Renovierte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand • Grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung • Ruhige und ländliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten • Eigene Waschmaschine • Tolle Aussicht und helle Räume • Geräumige Küche mit modernen Einrichtungen • Gemütliche und heimelige Atmosphäre • Garagenplatz 100.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’670.– / Monat
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
9630 Wattwil

GROSSZÜGIG MIT SAUNA UND KINO!

Diese geräumige Etagen-Wohnung in Wattwil bietet mit 1.5 Zimmern und 210 m² Wohnfläche den idealen Platz für eine Familie oder für diejenigen, die viel Raum schätzen. Die gemütliche Pergola lädt zum Verweilen ein, während die Sauna und das Kino im Untergeschoss für Entspannung und Unterhaltung sorgen. Die riesige Gartenfläche mit Grillmöglichkeiten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Möglichkeit für ein stilles Gewerbe mit separatem Eingang macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Ein wahres Juwel, das sowohl für Naturliebhaber als auch für kulturell Interessierte geeignet ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlich Pergola- sehr viel Platz- Möglichkeit für stilles Gewerbe mit separatem Eingang- Sauna- Kino im Untergeschoss- riesige Gartenfläche von ca. 2000 m² mit Grillmöglichkeiten- Kultur- und Denkmalschutz- bedeckter Aussenparkplatz für CHF 80.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Sauna / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Bahnhof 1.6 kmSchulen: Kindergarten, 1 km / Primarschule, 1.1 km / Sekundarschule 1.2 kmGeschäfte: Landi, 500 m / Volg, 1.3 km

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Wattwil hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 8'954 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 2.2 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'675. Hochschulabschlüsse besitzen 8.92 % der Bevölkerung, 13.45 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.22 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.67 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.77 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wattwil zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.91 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 12.09 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Wattwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 253 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 51 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 111 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wattwil nun 4'596 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 181. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'079 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'200 mit 3 und 785 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 796.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Wattwil beträgt 1.07 %. So sind 2.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.21 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.25 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'190 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 970 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'375.