51 Treffer - Wohnung mieten in Wettingen

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CHF 2’150.– / Monat
1.5 Zimmer 14m² Wohnfläche
Sonnrainweg 1/3, 5430 Wettingen

Leben im Zentrum von Wettingen!

Per 1. August 2024 vermieten wir am Sonnrainweg 1 in 5430 Wettingen diese gemütliche 1.5-Zimmerwohnung im Hochparterre. Die Wohnung bietet Ihnen nebst der zentralen Lage die folgenden Annehmlichkeiten:- heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- grosszügiges Schlafzimmer - abgeschlossene Küche - Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Badezimmer/WC- sonniger Balkon mit Abstellraum- Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im PDF-Format.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Wettingen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Lidl) und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Wettingen, Bahnhofstrasse", welche von den Buslinien 7 und 12 in Richtung Baden Bahnhof, Baden Kantonsspital oder Birmenstorf bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Schulhaus "Dorf" liegt für schulpflichtige Kinder optimal und die nahegelegene Limmat bietet eine Vielfalt an Freizeitgestaltung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Wettingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.76 % auf 21'094 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'070.

Dabei besitzen 21.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.41 Prozent.

Steuern

11.34 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wettingen beträgt 15.79 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein kinderloses Ehepaar 10.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Wettingen hat in den vergangenen 5 Jahren 402 neue Wohnungen erhalten.

Von diesen Neubauten sind 71 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 127 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 141 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wettingen zugenommen und zählt nun 10'659 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 605.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'153, 3'281 und 1'512 Wohnungen.

Insgesamt stehen auch 1'512 5-Zimmer-Wohnungen und 740 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wettingen bei 0.24 %.

Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.09 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.07 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.04 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'585 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'360.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.