7 Treffer - Wohnung mieten in Zeiningen

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CHF 2’870.– / MonatTop
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Obere Rebgasse 6a, 4314 Zeiningen

WOHNEN IM GRÜNEN MIT AUSBLICK

Die Überbauung ?Panorama Zeiningen? liegt an ruhiger Lage mit schöner Aussicht ? Dank der edlen und schlichten Architektur fügt sich die moderne Überbauung perfekt in das sie umschliessende Einfamilienhaus-Quartier ein.Die Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit & einen hohen Ausbaustandart, insbesondere:- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch raumhohe Fenster- Küche mit Nero-Assoluto Granitabdeckung, Bora Induktions-Kochfeld (Abzug nach unten), Steamer und Miele oder Siemens-Studioline Geräten- Nasszelle Nr. 1: Badewanne, WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Unterbaumöbel- Nasszelle Nr. 2: Regendusche, wC, Lavabo, Spiegelschrank und Unterbaumöbel- Sehr gut möblierbare Räume- Eigener Waschturm (V-Zug Profi-Linie "Adora" oder Miele Pro)- Der grosse Balkon (ca. 20m2) lädt zum Verweilen ein- Hochwertige Fliesen in den Nasszellen, im Küchenbereich und Reduit sowie schöne weissgeölte Eichenparkettböden im Wohnzimmer und in den Zimmern- Elektrische Lamellenstoren sowie Sonnenstoren auf der Terrasse- Teilweise gemauertes und abschliessbares Kellerabteil- Minergie-P-Zertifizierung, professionelle Wohnraumlüftung, Photovoltaik-Anlage & Steinwolle-Dämmung => Sehr niedrige Energie- bzw. Nebenkosten- ZEV mit Elektrolademöglichkeit in der Tiefgarage für Elektroautos- Anzeige des gesamten Verbrauchs (Wasser, Warmwasser, Strom & Heizung) via Mobilfunk-App- Einstellplatz CHF 128.00 / MonatDie schöne Umgebung mit gemeinsamem Spielplatz und Sitzbänken lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte, Bank und eine Pizzeria befinden sich in nächster Umgebung. Schulen, Kindergärten und der Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.Haben wir Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen der folgenden Besichtigungstermine an:23. Mai 2024 / 24. Mai 2024 / 27. Mai 2024 / 28. Mai 2024 / 30. Mai 2024 / 31. Mai 2024 jeweils von 11.00 - 18.00 Uhr.Bitte geben Sie uns Bescheid, an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit Sie die Wohnung besichtigen möchten.Infos & Bewerbung auf: www.panorama-zeiningen.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Zeiningen ist in den letzten 3 Jahren um 4.75 % gewachsen und zählt nun 2'494 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 81'040.

13.89 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.38 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.52 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.2 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.12 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 12.09 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zeiningen liegt bei 16.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 11.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 59 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Zeiningen neuer Wohnraum entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 8 Objekten.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 21 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

11 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zeiningen nun 1'159 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 16 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Weiter gibt es 86 Wohnungen mit 2 Zimmern, 162 Wohnungen mit 3 Zimmern und 312 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 394 5-Zimmer-Wohnungen und 189 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Zeiningen liegt bei 2.34 %.

Dabei sind 2.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.11 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

4.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.76 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.03 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'822.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'454 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'060.