200 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Zofingen

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CHF 2’430.– / Monat
2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Staufergutstrasse 6, 4665 Oftringen

Willkommen im neuen Zuhause

Eine wunderschöne, moderne 2.5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die Ihren Erwartungen gerecht wird.Fläche Wohnung 51.10 m2Fläche Sitzplatz 25.15 m2In der Wohnung fliessen Wohnen, Essen und Küche dank dem offenen Grundriss harmonisch ineinander. Deckenhohe Fenster im Übergang zum Balkon schaffen helle, sonnige Räume mit Ausblick auf die Umgebung.Die Wohnung sind wie folgt ausgestattet:- Wohn-/Schlafbereich Parkett, Keramische Platten in Küche und Nasszellen- Küche: Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler- 2 Nasszellen (Dusche & Badewanne)- eigene Waschmaschine und Tumbler- Balkon mit Deckenleuchte und Steckdose- Wasch- und Trockenräume mit Secomat- Kellerabteil mit Steckdose- LiftEinstellhallenplätze können für CHF 130.00 monatlich dazu gemietet werden.Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.Das Gemeindegebiet von Oftringen liegt im fruchtbaren Schwemmland des Wiggertals und reicht bis an den Südrand des Juras. Die Gegend ist seit uralter Zeit von Menschen bewohnt worden, wie Funde aus der Mittelsteinzeit (etwa 10000 - 3000 v. Chr.) eindrücklich bezeugen.Das Schulwesen zeichnet sich durch eine grosse Vielfalt aus. Sämtliche Stufen der Volksschule sind vorhanden, so die Primarschule, Sekundar- und Bezirksschule, Realschule und Kleinklassen. Grosszügige dezentrale Schulhausbauten mit umfassenden modernen Sportanlagen (Turnhallen und Lehrschwimmbecken) stehen zur Verfügung. Seit 1976 besitzt die Gemeinde eine umfangreiche Freihandbibliothek. Die Kulturkommission sowie die zahlreichen Vereine sorgen für ein reichhaltiges und vielfältiges Kulturangebot.Im Bereich der Betagtenbetreuung hat Oftringen mit dem modern konzipierten Alterszentrum Lindenhof vorbildliches geleistet. Die unter privater Trägerschaft stehenden Spitexdienste werden bedürfnisgerecht ausgebaut und von der Gemeinde auch finanziell unterstützt.

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CHF 2’160.– / Monat
2.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
Altachenstrasse 1, 4800 Zofingen

Zu vermieten frisch renovierte 2.5 Zi-Wohnung mit Balkon

Zu vermieten per 01.04.2024 oder nach Vereinbarung frisch renovierte 2.5 Zi-Wohnung im 2 OG mit 2 BalkoneBilder sind vor der Renovation gemacht.Helle moderne 2.5 Zimmer Wohnung frisch renoviert an sehr zentraler Lage. Nur wenige min. zur Dorfmitte mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Migros und weiteren Läden, Bank und Post sowie Bushaltestelle.Diese frisch renovierte 2.5 Zi. Wohnung im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen ist sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause.Die schön gestaltete und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt. Charakteristika der Wohnung:-sehr grosse Wohnfläche-Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung-offener Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront-grosser gedeckter Balkon mit Steckdose und Beleuchtung-grosszügige Schlafzimmer-Komplette Wohnung mit keramischen Platten- neu offene Küche in Hochglanz weiss dunkler Granitabdeckung-Bad mit Badewanne und Doppellavabo-Gäste-WC-Einbaugarderobe-Waschturm in der gemeinsamen Waschküche-Türsprechanlage-grossen Spielplatz für KinderAngaben zu Mietzins:Miete: Fr. 1`470.- plus NK Fr. 220.- = Fr. 1`690.- Einstellplätze können für CHF 120.-/mtl. und Abstellplätze für CHF 50.-/mtl. dazu gemietet werden. Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Bezirk Zofingen ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4.84 % auf 76'255 angewachsen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'470.

Hochschulabschlüsse besitzen 10.64 % der Bevölkerung, 16.81 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.35 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.52 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Zofingen bei 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses Ehepaar 11.18 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 2'555 Wohnungen wurden im Bezirk Zofingen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs.

Davon fallen 23 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 557.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 797 3-Zimmer-Wohnungen und 812 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 264 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zofingen nun 36'852 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 987.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 9'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'393 mit 3 und 7'152 mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 7'152 5-Zimmer-Wohnungen und 3'901 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Zofingen beträgt insgesamt 2.27 %.

So sind 5.68 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.04 %,

1.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.92 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).