3.5 locali vista lago a Rovio

Appartamento vista lago a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio immerso nel verde e nella tranquillità.Situato al piano terra, l’immobile di 3.5 locali è composto da atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende su una terrazza con vista sul lago e sulle montagne.È disponibile una cantina con area lavanderia.La costruzione è della fine degli anni 60 e l’immobile si presenta in buone condizioni grazie a degli ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato a gasolio.L’appartamento viene locato completo di mobilio.La posizione è ideale per chi ama vivere in un comune che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, immerso nel verde, baciato dal sole tutto il giorno e lontano dal caos della città. MISUREAppartamento: 100 mqTerrazze: 63 mqSPESEPigione: 1.300 CHF / meseAcconto spese: 200 CHF / meseRif.: A-DW-ROV-COS-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali a Genestrerio in una residenza di nuova costruzione

3.5 locali a Genestrerio, in una residenza di nuova costruzione sita in un’area verdeggiante e tranquilla.Situato al primo ed ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile è composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal salone ampie vetrate conducono alla terrazza.Le finiture sono di ottima qualità: pavimenti in grès, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti da una termopompa di tipo “aria-aria”. All’esterno è presente un’area verde comune. Inoltre, il complesso dispone di una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.2 posti auto in autorimessa a 100 CHF / mese ognuno. MISUREAppartamento: 71.80 mqTerrazza: 9.58 mqSPESEPigione: 1.350 CHF / meseAcconto spese: 250 / mesePosti auto: 100 CHF / mese ognunoAnimali di piccola taglia ammessi.Rif.: LCB-PPP11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Appartamento duplex vista lago a Vernate

Appartamento vista lago a Vernate, nel complesso residenziale Summer Village. L’immobile viene locato semi-arredato (armadi e letto).Situato sulle colline intorno a Lugano, questo appartamento di 4.5 locali è un duplex molto luminoso e gode di una magnifica vista lago. Adatto a chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.Il primo piano accoglie la zona notte, composta da: disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Il secondo livello, dai caratteristici soffitti mansardati, ospita un ampio salone con cucina a vista, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. Ogni piano è dotato di una spaziosa terrazza vista lago. 1 locale deposito/lavanderia e 2 posti auto esterni sono inclusi nella pigione mensile.SPESEPigione: 2.600 CHF / mese (incluse spese e parcheggi)Rif: A-SUV-I1

3.5 locali a Pazzallo in una zona verdeggiante e tranquilla

3.5 locali a Pazzallo in una zona verdeggiante e tranquilla.Situato al secondo piano, l’immobile di circa 100 mq è suddiviso in: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, camera padronale con guardaroba, cameretta e bagno con allaccio di lavatrice.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.Possibilità di acquistare l’arredamento dal precedente inquilino. La palazzina dispone di una lavanderia condominiale con area stenditoio e di un giardino condominiale dotato di area barbecue.La residenza sorge a breve distanza da tutti i principali servizi e dai centri commerciali di Grancia. Sono inoltre facilmente raggiungibili lo svincolo autostradale ed il centro di Lugano. Disponibile dal 1 Giugno 2024.SPESEPigione: 1'850 CHF / mese (compreso spese e senza conguaglio)Posto auto esterno: 80 CHF / mese MISUREAppartamento: 100 mq circa Rif.: A-VN-PAZ-CAR-3

Locali ad uso ufficio a Chiasso

Locali ad uso ufficio a Chiasso in una zona comoda ai servizi.Situato al piano terra, l’ufficio di 4 locali si compone di: spazioso atrio d’ingresso dove poter creare area reception con sala attesa, tre uffici e bagno. L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Le finiture comprendono: pavimenti in parquet e serramenti in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a gasolio.2 posti auto esterni a 50 CHF / mese ognuno.L’edificio è dotato di un servizio portineria.La posizione è molto comoda per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 900 CHF / meseAcconto spese: 150 / CHF meseSpese di pulizia: 27 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese ognunoMISUREAppartamento: 80 mq circa Rif.: A-MD-CHI-ALB“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

4.5 locali con giardino in prima locazione a Comano

4.5 locali con ampio giardino in prima locazione a Comano, in una nuova ed elegante residenza di sole 4 unità immobiliari.Situato piano terra, questo appartamento presenta spazi generosi e ideali per famiglie con bambini. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio salone con cucina a vista con penisola e grandi vetrate panoramiche che accedono alla terrazza, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, bagno e lavanderia. L’ampio giardino è accessibile sia dalla zona giorno che da ogni camera.Le finiture includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e 3 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 134.18 mqTerrazza: 46.60 mqGiardino: 167 mqCantina: 31 mqCOSTI MENSILIPigione: 4'200 chf (incluso cantina e 3 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP2

Signorile 4.5 locali in villa d’epoca

Signorile 4.5 locali a Caslano, in villa d’epoca di soli quattro appartamenti, con un grande giardino e una terrazza comune a disposizione dei condomini.Situato al primo piano, l’appartamento di circa 150 mq si compone di ingresso, spazioso salone, cucina separata abitabile, corridoio, grande camera padronale con camino e accesso ad un balcone, due ulteriori camere, studio, due bagni e un altro balcone. Tutti gli spazi interni sono ottimamente illuminati.Le finiture comprendono, pavimenti in parquet tranne nella cuina, serramenti in alluminio dotati di tripli vetri. Il riscaldamento avviene mediante caloriferi collegati ad un impianto centralizzato.1 posto auto esterno coperto e 1 cantina sono compresi nella pigione mensile.Al piano ingresso è presente un locale lavanderia condominiale con singole predisposizioni per lavatrici/asciugatrici.Animali di piccola taglia ammessi.SPESEPigione: 2.800 chf / mese tutto inclusoIl comune di Caslano offre molte agevolazioni territoriali e tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze di questa villa si trovano negozi, supermercati, famacia e mezzi di trasporto pubblici.Rif.: A-PF-CAS-COL-4

3.5 locali a Morbio inferiore nel nucleo cittadino

3.5. locali a Morbio Inferiore nel nucleo cittadino, zona comoda a tutti i principali servizi, all’accesso autostradale e al confine con l’Italia. Situato al secondo piano, l’immobile è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, cameretta e bagno. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in box a 100 CHF / mese.A disposizione una lavanderia condominiale.MISUREAbitazione: 85 mqSPESEPigione: 1.150 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / meseRif.: A-MM-MOR-SIL-4

Grande 7.5 locali duplex a Pregassona

Grande appartamento duplex Pregassona, in un’area residenziale tranquilla.Situato al primo e secondo piano di un’abitazione di sole 2 unità, questo grande immobile di7.5 locali è composto dall’unione di due appartamenti collegati da una scala interna.Il primo ospita l’ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con comino a legna, cucina separata, tre camere e bagno. Il piano superiore accoglie un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno.Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza e al giardino privato. 3 posti auto in autorimessa a 100 CHF / mese ognuno. Questa abitazione si trova in un’area residenziale collinare e tranquilla di Pregassona.SPESEPigione: 2.800 CHF / meseAcconto spese: 300 CHF / mesePosto auto: 100 CHF / mese cad. Rif.: A-MV-PRE-RAM-11

2.5 locali recentemente ristrutturato a Stabio

2.5 locali recentemente ristrutturato a Stabio, in una zona verdeggiante e comoda alle scuole. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno accesso ad un terrazzo dotato di tenda solare, cucina, camera matrimoniale e bagno.L’appartamento è stato recentemente rinnovato e si presenta in ottimo stato. La cucina è moderna ed arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.Disponibile da subito.L’appartamento si trova in una posizione tranquilla ma molto agevole a tutti i servizi. Sono infatti facilmente accessibili negozi, supermercati e le scuole. SPESEPigione: 950 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese Rif.: A-GF-STA-LIG-17-3

Moderno 3.5 locali a Genestrerio

Moderno appartamento a Genestrerio, area verdeggiante del Mendrisiotto.L’immobile di 3.5 locali fa parte della Residenza La Cà Bianca, un nuovo complesso residenziale che si contraddistingue per il comfort proprio delle abitazioni.Internamente l’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. I pavimenti sono in grès, la cucina è arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di ottima qualità, i serramenti sono in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo aria-aria.All’esterno è presente un’area verde comune. La residenza dispone di una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in autorimessa a 100 CHF / mese. MISUREAppartamento: 80.77 mqTerrazza: 14.53 mqSPESEPigione: 1.400 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / mesePosto auto: 100 CHF / meseRif.: A-LCB-PPP8

Moderno 4.5 locali a Rancate

Moderno appartamento a Rancate, località il cui centro è stato inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale”, perché presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un balcone, cucina separata, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, due ulteriori camere e bagno.La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i serramenti sono in alluminio con vetri doppi e i pavimenti sono in gres.La palazzina è dotata di locale lavanderia condominiale. 1 posto auto in box privato a 100 CHF / mese e 1 posto auto esterno a 80 CHF / mese.Animali di piccola taglia ammessi.MISUREAppartamento: 111 mqTerrazze: 10 mqSPESEPigione: 1.350 CHF / meseAcconto spese: 230 CHF / meseBox auto: 100 CHF / mesePosto auto esterno: 80 CHF / meseRif: A-CS-RAN-SAL-6

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La proprietà verrà consegnata entro il mese di ottobre 2025 completa di tutte le finiture esterne.Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.Sono disponibili dei posti auto in autorimessa a 190 CHF / mese ognuno.SPESEPigione: 190 CHF / mese per mqRif. A-QS-MEN-RON

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità, edificata in una tranquilla area residenziale.Situato al primo piano, questo luminoso appartamento è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza. Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e 2 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqCOSTI MENSILIPigione: 3'500 chf (incluso cantina e 2 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP3

Vantaggioso 4.5 locali a Mendrisio in posizione comoda a tutti collegamenti

Vantaggioso appartamento a Mendrisio in posizione comoda a tutti i collegamenti e servizi. Situato al terzo piano di un edificio di fine ‘800 completamente ristrutturato, l’immobile di 4.5 locali, è composto da: atrio d’ingresso, salone, cucina separata con camino a legna, camera matrimoniale, due camerette e due bagni.1 cantina inclusa nella pigione mensile e 1 posto auto esterno ad 80 chf al mese.Le finiture comprendono: serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle nella cucina e nei bagni, parquet nelle camere e nel soggiorno. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato.La posizione è strategica per la comodità e vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria, ai mezzi di trasporto pubblico e al centro cittadino.SPESEPigione: 1'200 chf / meseAcconto spese: 200 chf / mese (con conguaglio a fine anno)Posto auto: 80 chf / mese Disponibile dal 1 settembre 2024.Rif. A-ML-MEN-VEL-5

2.5 locali di nuova costruzione a Lugano

2.5 locali di nuova costruzione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, zona non distante dall’ospedale civico, dal centro città e dalle scuole.Si cerca un subentrante all’attuale contratto.Situato al terzo piano di un edificio di nuova costruzione, l’immobile si compone così: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo, disimpegno con predisposizione per installazione lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno.I materiali utilizzati per le rifiniture sono di qualità e il design è moderno. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità, gli infissi sono in PVC con tripli vetri. La produzione del calore avviene tramite termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nella pigione mensile.Possibilità di acquistare parte dell’arredo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti.MISUREAppartamento: 63 mqTerrazzo: 3.60 mqSPESEPigione: 1.500 CHF / mese (incluso cantina e posto auto)Spese: 200 CHF / mese (con conguaglio a fine anno)Rif.: A-MA-LUG-VIG-10

3.5 locali nella splendida Collina d’Oro

3.5 locali a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una un’area residenziale verdeggiante a breve distanza dai principali servizi e dal laghetto di Muzzano.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Lo spazio si estende grazie ad un terrazzo accessibile dal salone e dalla camera padronale.1 cantina inclusa nella pigione mensile e 1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.La costruzione è stata completamente ristrutturata negli anni 2000. Le finiture interne comprendono: serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet tranne nella cucina e nell’atrio d’ingresso, cucina arredata. Il riscaldamento avviene attraverso termosifoni collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.SPESEPigione: 1.550 CHF / meseAcconto spese: 200 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / meseMISUREAbitazione: 72.85 mqTerrazzo: 7.72 mqRif.: A-PM-GEN-CAV-10-1

Negozio di 2 locali a Chiasso

Negozio di 2 locali a Chiasso in una zona centrale e di passaggio.Situato al piano terra, il negozio si compone di: spazioso locale open space con ampie vetrate su strada di passaggio, un secondo locale e il bagno.L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. 1 deposito al piano interrato è incluso nella pigione mensile.La posizione è molto comoda e di passaggio perché centrale e per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 750 CHF / meseAcconto spese: 100 / CHF meseMISURENegozio: 36.25 mqRif.: A-GI-CHI-BOS-1

3.5 locali vista lago a Riva San Vitale

3.5 locali vista lago a Riva San Vitale, in un complesso, con spiaggia privata, edificato in una zona residenziale tranquilla.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina separata, disimpegno, camera padronale, cameretta e bagno. Dalla zona giorno si ammira una privilegiata vista lago.1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.L’appartamento, dai caratteristici soffitti con travi a vista, è stato completamente ristrutturato nel corso dell’anno 2017 e si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti sono gres nella zona giorno ed in parquet in quella notte.Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza dispone di una spiaggia privata sul lago. MISUREAbitazione: 72.50 mqTerrazze: 19.70 mq SPESEPigione: 1.700 CHF / meseSpese accessorie: 200 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese Rif: A-MS-RIV-POI-53

3.5 locali duplex in residenza con palestra a Mezzovico

3.5 locali duplex a Mezzovico, in un complesso residenziale con palestra condominiale.Situato al terzo piano, l’immobile, di 3.5 locali, si sviluppa su due livelli collegati da una scala a chiocciola. Internamente si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio camera matrimoniale, seconda camera e due bagni.L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina edificata nella metà degli anni 60 e si presenta in buone condizioni, grazie a dei lavori di ristrutturazione recentemente effettuati.Il complesso residenziale dispone di una palestra e di un giardino condominiale attrezzato con parco giochi per i bimbi e area barbecue.Inoltre, sono presenti una lavanderia comune e un’area di parcheggio per le bici. L’area condominiale è sottoposta a video sorveglianza.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in autorimessa a 100 CHF / mese. La posizione è molto tranquilla e immersa nel verde. In pochi minuti si raggiungono scuole elementari e dell’infanzia, supermercati, attività commerciali, farmacia e ristoranti. Nella vicina Camignolo sono, altresì, presenti le scuole medie.MISUREAbitazione: 100 mqSPESEPigione: 1.250 CHF / meseAcconto spese: 180 CHF / mesePosto auto in autorimessa: 100 CHF / meseRif.: A-GF-MEZ-MUN-4-C