""Moderne Büroräume in Urdorf""
Location
In der Luberzen 25, 8902 UrdorfCosts
- Rent:
- CHF 280.– /m2/year
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Office
- Floor:
- 4
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 370 m2
- Floor space:
- 370 m2
Features and furnishings
Pets allowed
View
Quiet neighborhood
Parking space
Garage
Elevator
Description
Lage
Urdorf besticht durch seine optimale Lage und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.
Ihre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich an optimaler Lage:
von Bern auf der A1 bis Limmattaler Kreuz, Richtung Flughafen/St. Gallen, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord
von Zürich auf der A1 Richtung Bern bis Limmattaler Kreuz, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord
vom Flughafen auf der A1/A4 Richtung Bern, nach dem Gubrist-Tunnel Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord
von Luzern/Gotthard auf der A4 Richtung Bern bis Autobahndreieck Zürich-West, Abzweiger Bern/Basel bis Ausfahrt Urdorf Süd
Tramhaltestelle der Limmattalbahn, direkt vor der Haustüre.
Nicht nur die Strassenverkehrslage ist optimal. Die S-Bahnlinien S9/S15 und S3/S12 erreicht man in nur zehn Gehminuten.
Die Liegenschaft
Das n c ag-Haus präsentiert sich nach der Aufstockung um ein Vollgeschoss und um das Attikageschoss mit seinen markanten Versteifungsträgern architektonisch modern und repräsentativ. Auch die technische Infrastruktur ist auf einem hohen Stand
Zwei Personenaufzüge beim Haupt- und Nebeneingang
Warenaufzug vom 1. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss
Warenrampe mit Hebebühne
Besucherparkplätze
Aussenparkplätze für die Mieter
Parkgarage für Mieter mit Direktzugang über die beiden Personenaufzüge
Lagerräume im 1. Untergeschoss
IT-Netzwerk fertig ausgebaut
Breitbandanschlüsse Internet 1Gbit/s (Glasfaseranschluss)
Bei Bedarf können die hauseigenen „CloudServices“ als zusätzliche Dienstleistung bezogen werden.
Die Kosten
Die Kosten für die Fläche von 370 m2 betragen:
CHF 280.— pro m2/pro Jahr, für die voll ausgebauten Räume, inkl. Nebenkosten.
Aussenparkplätze: CHF 90.00 pro Monat
Tiefgaragenparkplätze: CHF 150.00 pro Monat
Laufzeit Mietvertrag/Kündigungsfristen
Auf Wunsch ab 1-5 Jahren mit Option auf Verlängerung um jeweils weitere 1-5 Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.
Contact
Andreas Nilitschka
- Listing ID
- 4000174081
- Object ref.
- x91yj.ixcw5