"Gewerbe-/Atelier- und Büroräume im Gotthelfquartier"

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Gotthelfquartier in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationsbetrieben. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuss erreichbar. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Blauenstrasse als ruhige Seitenstrasse aus. Besonders beliebt für die Naherholung liegt der Schützenmattpark ebenfalls nur ein paar Schritte von der Liegenschaft entfernt.

Die Gewerberäume bestehen aus einem Empfangsbüro mit Sitzungsbereich, 2 weiteren Büro-/Ausstellungs-/Atelierräumen sowie einer Lager-/Fabrikationshalle mit Tageslicht über Oblichter. Im mittleren Bereich befinden sich 2 separate Toiletten, jeweils mit Lavabo. Die Räume verfügen über diverse geräumige Einbauschränke sowie ein separates Reduit.

Der grosszügige Lagerraum/Werkstatt (ca. 52 m2) ist über eine Rampe und ein grosses Schiebetor direkt befahrbar. Ideal für Anlieferungen. Der Anlieferungsbereich unterliegt der Mitbenützung mit einem weiteren Gewerbemieter. Dauerhafte Parkmöglichkeiten sind nicht vorhanden.

Als Nutzung eignet sich ein Atelier oder sonstiges stilles Gewerbe (Wochenend-, Abend- und Nachtarbeit sowie -Anlieferung ist nicht erlaubt). Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohngebäude.