"MORBIO INFERIORE: SUGGESTIVA CASA DI NUCLEO CON CORTILE PRIVATO"

Morbio Inferiore, nel bucolico nucleo della cittadina, circondato da soleggiati vigneti, proponiamo affascinante MAISONETTE DE CHARME di 11 locali – 300 mq con corte interna privata, ideale come residenza abitativa. Possibilità di home office.

Baciata dalla fresca brezza del monte Generoso e caratterizzata da muri in pietra a vista, soffitti con travi e caminetto antico, l'immobile vanta una posizione strategica: Lugano, Mendrisio, Chiasso e Como distano tra i 5 ed i 20 minuti di auto, immediato accesso autostradale, centri commerciali, scuole e servizi nel raggio di 11 minuti di auto.

300 MQ NETTI abitabili, distribuiti su tre livelli, serviti da comoda scala in pietra:

 PIANO TERRA: atrio d’ingresso, locale guardaroba e dispensa, sala da pranzo con cucina aperta, salone con caminetto, grande studio con angolo bar, cortile privato esterno con panche e tavolo in pietra, locale sauna.

PRIMO PIANO: atrio-disimpegno, due ampie, camere da letto, due bagni, locale lavanderia-stireria

PIANO SECONDO: atrio-disimpegno, bagno, tre grandi camere da letto, balcone

 Questo splendido immobile é appena stato sapientemente ristrutturato con un'opera di recupero artistico importante che ne esalta lo stile del tempo e lo ha reso contemporaneo grazie a finiture ed accessori di design moderno.

CHF 2’500/mese affitto netto + 650 acconto spese accessorie

Due garage disponibili a CHF/Mese 130 ciascuno

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Morbio Inferiore, in the picturesque ancient village center of the town, surrounded by sunny vineyards, we propose a lovely 11 rooms MAISONETTE DE CHARME – 300 sqm with private internal courtyard, ideal as a residential residence. Possibility of home office.

Refreshed by the Mount Generoso breeze and characterized by exposed stone walls, beamed ceilings and an ancient fireplace, the property boasts a strategic position: Lugano, Mendrisio, Chiasso and Como are between 5 and 20 minutes away by car, convenient motorway access, shopping centres, schools and facilities within a 11 minute drive.

NET living SQM 300, distributed on three more levels, served by decorative stairs

GROUND FLOOR: entrance hall, wardrobe room and pantry, dining room with open plan kitchen, lounge with fireplace, large office with bar corner, private external courtyard with benches and stone table, sauna room.

FIRST FLOOR: entrance hall-hallway, two large bedrooms, two bathrooms, laundry-ironing room

SECOND FLOOR: entrance hall-hallway, bathroom, three large bedrooms, balcony

This unique object was just expertly renovated with an important artistic recovery work that enhances the style of the time and let it contemporary thanks to modern design finishes and accessories.

CHF 2'500/month net rent + 650 extra costs

Two available garages at CHF/Month 130 each