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1 / 13
CHF 2,090.– / month
3.5 rooms 160m² living space
Sportplatzstrasse 24, 3953 Varen

Gemütliche, zentral gelegene Wohnung zur Vermietung

Varen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie zum Beispiel einen entspannenden Spaziergang durch die Weinberge oder nehmen Sie an einer Weinverkostung teil, um die köstlichen Weine zu probieren. In diesem bezaubernden Ort steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sportplatzes und bietet eine schnelle Anbindung sowohl ins Dorf als auch zu den umliegenden Gemeinden im Tal. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. In Flur, Küche und Wohnzimmer wurde ein einheitlicher Fliesenboden verlegt, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet gestaltet. Die Küche ist separat und verfügt über einen Eck-Tisch. Von hier aus gelangt man auf den schönen und geräumigen Eckbalkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, einen Grill und eine gemütliche Sitzecke bietet. Hier können Sie die atemberaubende Aussicht und die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz, um es gemütlich einzurichten. Ein schöner Kachelofen trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Dank der großen Fenster und dem Zugang zum Balkon ist der Raum lichtdurchflutet und sehr sonnig. Die drei Zimmer unterscheiden sich hauptsächlich in ihrer Größe. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird durch zwei renovierte Badezimmer abgerundet. Die schlichten weißen Fliesen verleihen den Nasszellen ein zeitloses und schlichtes Ambiente. In einem Badezimmer befindet sich eine Dusche, im anderen eine Badewanne. Bei Bedarf kann die Wohnung teilweise möbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und eine Garage inbegriffen. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin bei uns zu melden.Varen, eingebettet zwischen Salgesch und Visperterminen, reiht sich in die begehrte Liste der Weindörfer im Oberwallis ein. Der Name ist hier Programm, denn Varen widmet sich dem naturnahen Weinbau. Umgeben von malerischen Weinbergen an einem sonnigen Südhang, bietet das Dorf einen atemberaubenden Ausblick. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Pfynwald, ein Naturschutzgebiet, das eine vielfältige Flora und Fauna beheimatet und der größte zusammenhängende Föhrenwald Europas ist. Daher ist Varen ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist gut erschlossen und sowohl das Oberwallis als auch das Unterwallis mit ihren lebhaften Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf der rechten Seite des Rhonetals zwischen Leuk und Salgesch gelegen, verfügt Varen über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. In Varen fühlen sich Jung als auch Alt wohl.

Additional information

Overview

The population of Ayent has grown to 4,247 in the last 3 years. This amounts to a population increase of 3.74%.

Demographic data

Average income is CHF 50,375. 14.66%% of the population have a university degree, 11.83% have completed higher vocational education, 48.68% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.83% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. This means the region has high social standards and an educated population. The overall unemployment rate is 1.44%.

Taxes

13.94% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors. The tax burden for an unmarried person with no children in Ayent is 21.19%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 18.93%, a married couple with two children 7.68% and a couple with no children 12.78%%.

The overall property market

New buildings

Additional housing has been built in Ayent over the past 5 years. For example, 175 new apartments have been constructed. One-room apartments account for 5 of the newly constructed apartments – perfect for people living alone. There are also a total of 17 new 2-room apartments. Living space for families has also been created: For example, 24 apartments with 3 rooms and 60 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. The available housing stock was also expanded to include 49 5-room apartments and 20 apartments with a minimum of 6 rooms. In view of the large number of spacious apartments in Ayent, it is certainly an attractive place for families to live.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Ayent has increased, and there are now a total of 4,179 apartments. There are 455 1-room apartments available on the housing market. The total number of properties comes to 578 apartments with 2 rooms, 1,093 apartments with 3 rooms and 1,154 apartments with 4 rooms. There are 619 5-room apartments and 280 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of vacant apartments in Ayent is 0.48%.

Of this total, 0.87% of the apartments with 2 rooms, 0.55% of apartments with 3 rooms, 0.52% of 4-room apartments and 0.49% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited. The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.34%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,120 per month. This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile). Monthly rents are below CHF 1,350 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.