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4.5 rooms
Rue Château-Dessus 7, 1376 Goumoens-la-Ville

Logement protégé de charme dans ferme rénovée.

La Résidence "Le Goût du Bonheur" s'adresse aux seniors ou aux personnes en situation de handicap physique, désireuses d'entretenir un lien social et de rester le plus longtemps possible à domicile en bénéficiant d'un environnement sécurisant. Cette ferme rénovée propose 6 logements protégés atypiques de 2.5 ou 4.5 pièces, accessibles par ascenseur. Ils sont composés d'1 ou de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon ou d'une loggia, d'une cave ou d'un galetas. Un place de parc vient compléter ce bien.La Résidence offre des prestations de qualité supérieure. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin pour vous détendre, d'un barbecue, d'un potager surélevé et d'un terrain de pétanque. A l'intérieur, une grande pièce commune avec cuisine, salon avec cheminée et terrasse semi couverte, vous permet de partager des moments de convivialité. Un local de soins est proposé à des prestataires externes pour offrir leurs services aux locataires. Pour maintenir la forme, vous pouvez accéder à une salle de gym, un hammam et un espace de balnéothérapie. Pour vous divertir, un atelier pour les arts créatifs est mis à disposition.Le·la référent·e social·e, présent·e à temps partiel à la résidence, est votre personne ressource. Son rôle est de s'assurer du bien-être des locataires et de favoriser les liens à l'intérieur et à l'extérieur de la résidence, d'organiser des activités et de faire le lien avec le réseau de soins, d'aide à domicile et les proches de la famille.La résidence se situe au coeur du village, à 3 km d'Echallens et 15 km de Lausanne et très bien desservi par les bus et le LEB (Echallens)

Additional information

Abstract

The number of residents in Croy has decreased by 3.98%, to 386, in the last 3 years as a result of population decline.

Demographic data

The average income is CHF 64,230.

Of the population, 13.42% have a university degree, 4.38% have completed higher vocational training, 51.51% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.68% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.81%.

Taxes

The total tax rate in the area is 15.44%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Croy, the tax burden is 21% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.09%, a married couple with two children 10.28% and a couple with no children 14.59%%.

The overall property market

New buildings

In the past 5 years, 17 new apartments have been constructed in Croy.

3 of the new apartments have 2 rooms.

The 2 3-room apartments and 5 4-room apartments are also of particular interest to families.

7 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

Croy now has a total of 203 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are available.

The housing supply also includes 50 apartments with 2 rooms, 61 with 3 rooms and 35 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 35 apartments, and there are also 19 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Croy is 4.98%.

Of this figure, 22.22% of 1-room apartments,

10.34% of all apartments with 2 rooms,

2% of apartments with 3 rooms,

5% of the apartments with 4 rooms

and 2.86% of 5-room apartments are vacant.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.89%.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,550 is required to rent a flat.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,310 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,825, or are equal to this amount.