1 result - Apartment for rent in Duggingen

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1 / 8
CHF 1,865.– / month
2.5 rooms 98m² living space
Baselstrasse 2a, 4202 Duggingen

2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Die charmante, helle 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Loggia bezaubert durch den offenen Grundriss und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Sie besticht durch ein grosses und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie, welche durch eine Holztreppe im Wohnbereich zugänglich ist. Neben der Galerie befindet sich ein grosser ausgebauter Estrich.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett neu erstellt.- Moderne Wohnküche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler- Badezimmer mit Badewanne- Kellerabteil- grosser ausgebauter Estrich (ca. 10 m2)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Ein Aussenparkplatz ist bereits im Mietzins enthalten.- Durch die gute Isolierung der Fenster hört man nichts vom Strassenlärm.- Veloabstellplatz im Aussenbereich- Ausrichtung der Wohnung gegen Süden, ganzer Tag besonnt- wunderschöne Aussicht auf das Schloss Angenstein- In wenigen Minuten befinden Sie sich beim Bahnhof Aesch.Lage der Liegenschaft:Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten am Eingang zum schönen Laufental. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 und 2021 komplett umgebaut, erweitert und saniert.Der Birsuferweg (ideal für Spaziergänge) befindet sich unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus.Die Wohnung ist sehr gut an den ÖV und Individualverkehr angeschlossen:- Von der SBB Station Aesch (zu Fuss: 6 min, 600 m) erreichen Sie Basel in 12 Minuten.- Dank der nahen kantonalen Autobahn A18 gelangen Sie in nur 12 Minuten direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen.Ein Auto-Abstellplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich zwecks einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Kühner (Tel. 061 545 97 61) in Verbindung setzen.

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Additional information

Overview

The population of Duggingen has risen to 1,598 over the last 3 years. This equates to an increase of 3.3%.

Demographics

Average income is CHF 81,990.

In the region, 14.46% of the population hold a university degree, 20.25% of residents have completed higher vocational education, 52.15% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.14% are currently enrolled in compulsory education.

1.13% of the population is currently unemployed.

Taxes

13.39% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a childless, unmarried person in Duggingen is 19.49%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.19%, a married couple with two children 9.25% and a childless couple 12.15%%.

The property market in general

New buildings

Duggingen has recorded the construction of 40 new apartments over the past 5 years.

5 of these newly built apartments are 2-room apartments.

Living space for families has also been created: For example, 11 apartments with 3 rooms and 7 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

In addition, 16 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing stock.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Duggingen has increased, and there are now a total of 733 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 22 properties are available.

Additionally, there are 72 apartments with 2 rooms, 125 apartments with 3 rooms and 206 apartments with 4 rooms.

A total of 210 5-room apartments and 98 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Vacant apartments

There is a 1.09% vacancy rate in Duggingen.

Consequently, 4.55% of the 1-room apartments,

1.6% of apartments with 3 rooms,

1.46% of all 4-room apartments

and 0.48% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.65%; of that total, 1.02% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,420 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,260 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,663.