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CHF 2,880.– / month
3.5 rooms
Höhenstrasse 32, 8304 Wallisellen

Beste Wohnlage, top ausgestattete 2 1/2 Zr. Wohnung 74 m2, neu, hell, gross, ruhig, mit Wintergarten

Per 1. Juni oder 1. Juli 2024 vermieten wir an bester Wohnlage eine hochwertig ausgebaute 2 1/2 Zr. - Wohnung. Diese top Wohnung hat 74 m2 einen gedeckten Balkon und zusätzlich einen Wintergarten.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Küche mit: Induktionsherd, Combisteamer, separatem Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler • Kochinsel mit Bar, Granitabdeckung und beidseitigem Stauraum • Badezimmer mit: Glasduschkabine, Badezimmermöbel, Waschmaschine und Wäschetrockner von V-Zug Adora • Die ganze Wohnung ist mit den gleichen hellen Feinsteinplatten belegt und mit Bodenheizung ausgestattet. In den Nasszellen sind die gleichen Platten an den Wänden • Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe, Einbauschränke und Deckenspots • Alle Lamellen- und Sonnenstoren sind elektrisch betrieben • In allen Zimmern Multimedia-Anschluss • Die Wohnung ist am Glasfasernetz angeschlossen • Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten welcher ganz geöffnet werden kann und zusätzlich über einen gedeckten Balkon • Alle Geräte in der Küche und Waschmaschine/Wäschetrockner sind von V-Zug • Sicherheitswohnungstüren mit Spion und Gegensprechanlage • Jede Wohnung verfügt über einen grossen abgeschlossenen Keller von über 10 m2 • Das Treppenhaus ist mit Teppich verlegt und hat einen Lift bis in die Tiefgarage • Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 160.-- • Zur Verfügung: Fahrradraum und Wäsche-Trockenraum mit Seccomaten • Einkaufen, Voi (Migros-Partner) und Volg in Fussdistanz erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre, Tennisplatz, Vita-Parcours, Freibad und Hallenbad mit 50 m Becken in nächster Umgebung • Die Wohnung wird an eine Person vermietet Möchten Sie wie in einer Eigentumswohnung wohnen?Dann rufen Sie an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bei uns gibt es keine Massentermine.Frau E. Birri, Tel. 078 / 876 70 53

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CHF 3,540.– / monthTop
4.5 rooms 78m² living space
Obstgartenstrasse 11, 8302 Kloten

Erstvermietung «Wohnen im Obstgarten»

Detaillierte Informationen sowie das Anmeldeformular finden Sie unter https://wohnen-im-obstgarten.ch. Da sich die Objekte aktuell noch im Bau befinden, können keine Besichtigungstermine vereinbart werden.An der Obstgartenstrasse 11 in Kloten vermieten wir ab Herbst 2024 erstklassig ausgebaute 2.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen: • hochwertige Renovierung und Erweiterung des bestehenden Mehrfamilienhauses, • perfekte Mischung aus dem Charme der ursprünglichen Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort, • stilvolles und modernes Wohnambiente in einem ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Quartier in Kloten, • attraktive Kleinwohnungen für Singles, Paare, Wohngemeinschaften und Kleinfamilien, • Innenausbau entspricht Eigentumsstandard, • besondere Atmosphäre durch eine Wand in Natursteinverkleidung, • eleganten Küchen mit Keramik-Abdeckungen, • Einbaugeräte der neusten Generation und Waschturm in jeder Wohnung, • hauseigene Einstellhalle - auf Wunsch auch Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, • Photovoltaikanlage zur eigenen Stromgewinnung. Ihr neues Zuhause ist äusserst verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle «Stadthaus» ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Bus 731 bringt Sie in 5 Minuten zum Flughafen Zürich. Der Bahnhof Kloten ist zu Fuss in 6 Minuten erreichbar. Mit der S7 dauert die Zugfahrt nach Zürich HB 13 Minuten und nach Winterthur 19 Minuten. Die Stadt Zürich ist in 15 Autominuten – das Zentrum von Winterthur in 20 Autominuten erreichbar.Beim Einzug PC, Notebook, Tablet und Mobile direkt mit der bereits vorinstallierten Setup-Box oder über das vorhandene WLAN verbinden? Natürlich! Sie müssen keine eigenen Verträge abschliessen und sich nicht mit der Installation von Routern und WLAN Boxen herumschlagen. Für Ihre Besucher steht zusätzlich ein Gäste-WLAN zur Verfügung. Und das Beste daran: Der Highspeed-Internetanschluss ist im Mietpreis inbegriffen!Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,860.– / month
2 rooms 11m² living space
Turnerstrasse 37, 8006 Zürich

Stylisches Zimmer (26m2) vollständig möbliert in einer großartigen Multikulti Jugendstil-Villa

Willkommen in deinem neuen Zuhause in unserer beeindruckenden Jugendstilvilla! Dieses stilvolle 26m2-Zimmer ist mit allem ausgestattet, was du für ein komfortables und inspirierendes Wohnen benötigst. Die Villa selbst strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die von verschiedenen Wohngemeinschaften belebt wird.In deinem möblierten Zimmer findest du:· Ein gemütliches Bett mit einem praktischen Nachttisch für deine persönlichen Dinge.. Kleiderschrank· Eine einladende Sitzecke mit einem bequemen Sessel, perfekt zum Ausruhen. Die Gemeinschaftseinrichtungen in der Villa umfassen:· Ein Badezimmer mit Lavabo und Badewanne · Eine Küche ausgestattet mit, Kühlschrank: Nespresso Kaffeemaschine, Teekocher und Geschirr · Einen Waschmaschinenturm im UG Geschoss. Ein Gemeinschaftsraum· Eine einladende Dachterrasse von der du die Aussicht geniessen kannst im 3. StockwerkDie Villa beherbergt eine vielfältige Gemeinschaft aus Studenten und jungen Berufstätigen, was für ein aufregendes und bereicherndes Zusammenleben sorgt.Im Mietpreis sind bereits die Miete, die Nebenkosten und Highspeed-Internet enthalten. Ausserdem stellen wir dir ein Starterset mit Badetüchern und Bettwäsche zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe zur ETH, der Uni Zürich und dem Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen und die Autobahn sind leicht erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in der Umgebung.Unser Zimmer eignet sich hervorragend für Wochenaufenthalter oder Studenten. Derzeit sind zwei Zimmer verfügbar. Bei Bedarf können Garagenplätze oder zusätzliche Lager- und Bastelräume gemietet werden.***Welcome to your new home in our impressive Art Nouveau villa! This stylish 26m2 room is equipped with everything you need for comfortable and inspiring living. The villa itself exudes the charm of bygone eras and offers a unique atmosphere enlivened by various shared living communities.In your furnished room, you will find:· A cozy bed with a practical bedside table for your personal items.· A wardrobe armchair, perfect for resting.The communal facilities in the villa include:· A bathroom with a sink and bathtub · A kitchenette equipped with refrigerator, Nespresso coffee machine, kettle, and much more.. A common living space· A laundry tower for your laundry needs / Ground floor· An inviting rooftop terrace where you can relax and enjoy the view Our Art Nouveau villa hosts a diverse community of students and young professionals, creating an exciting and enriching living environment.The rental price already includes rent, utilities, and high-speed internet access. Additionally, we provide you with a starter set of towels and bed linens.The apartment is centrally located, close to ETH, the University of Zurich, and the city center. Public transportation and the highway are easily accessible, and shopping opportunities are right nearby.Our room is also perfect for weekly stays or students. Currently, we have two rooms available in the same villa. Garage spaces or additional storage and hobby rooms can be rented separately if needed.

Additional information

Summary

The population of Neftenbach has grown to 5,761 over the last 3 years. This amounts to an increase of 0.75%.

Demographics

Average income is CHF 89,480.

46.39% of the population have an SEK II qualification, and 18.88% have a higher vocational training qualification. 16.48% are university graduates and 18.25% of residents are currently completing compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.75%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 10.51%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Neftenbach, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 13.84% tax, a married couple with two children 6.55% and a couple with no children 9.62%%. The tax burden for a single person with no children is 14.79%.

Summary of the property market

New buildings

Additional housing has been created in Neftenbach over the past 5 years. For example, 189 new apartments have been constructed.

The 2 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been built; 29 apartments of this size were added in total.

Additionally, 62 3-room apartments and 77 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Money was also invested into more spacious apartments: 16 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 3 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Neftenbach now has a total of 2,536 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 34.

In addition, there are 217 apartments with 2 rooms, 496 apartments with 3 rooms and 738 apartments with 4 rooms.

There are 629 5-room apartments and 422 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Neftenbach is 0.55%.

Of this number, 2.76% of the apartments with 2 rooms,

0.4% of all 3-room apartments,

0.54% of the 4-room apartments

and 0.16% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.19%; 0.24% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,798 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,573 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,097 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.