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CHF 3,610.– / month
3.5 rooms 130m² living space
4145 Gempen

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und Top-Ausstattung in Gempen

Entdecken Sie diese exklusive Immobilie im charmanten Kanton Solothurn, eingebettet in die idyllische Region Gempen. Es handelt sich um eine 3.5-Zimmer-Wohnung und ein Studio dazu, perfekt für jemand der Privatsphäre möchte wie zum Beispiel ein Aupair. Die Wohnung begeistert mit herausragenden Merkmalen, die Ihnen ein luxuriöses und zeitgemässes Wohnen ermöglichen. Im ersten Teil dieser einzigartigen Wohnung erwartet Sie ein Wohnzimmer, das vom Licht durchflutet wird und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die moderne und offene Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und ebenso vielen stilvollen Badezimmern bietet Ihnen dieses Objekt viel Raum und absolute Privatsphäre. Ein zusätzlicher Keller steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände geordnet zu verstauen. Der Zustand dieser Immobilie ist nahezu perfekt und besticht durch eine herausragende Bauqualität. Der moderne Stil und die grosszügige Raumgestaltung machen dieses Zuhause zu einem absoluten Highlight. Die hochwertige Ausstattung sorgt für unmittelbaren Komfort und die ruhige, ländliche Umgebung unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre. Dank der Fussbodenheizung, geniessen Sie angenehme Wärme und sparen Energie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese moderne und sonnige Wohnung mit eigenem Wintergarten und Studio zu erleben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Eine moderne und offene Küche • Drei geräumige Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer • Keller für praktischen Stauraum • Eine sonnige und ruhige Lage • Hochwertige Ausstattung für luxuriösen Komfort • Energiesparende Fussbodenheizung • Kurze Wege zu Schulen (nur 441 m) und Verkehrsanbindungen (nur 531 m) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

Having declined by 0.39%, the population in Buchegg has fallen to 2,550 in the past 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 73,025.

10.82%% of the population hold a university degree, 20.5% have completed higher vocational training, 54.1% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.58% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.43%.

Taxes

14.22% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person with no children in Buchegg is 18.93%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 17.44%, a couple with two children 10.31% and a couple without children 13.32%.

Summary of the property market

New builds

38 new apartments have been created in Buchegg over the last 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been built.

The total amount of newly constructed 2-room apartments is 7.

For families searching for new housing, the 6 apartments and the 6 4-room apartments are ideal.

There are also 12 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new builds provide further living space in the area. There are a total of 1,268 apartments in Buchegg.

One-room properties make up a total of 34 apartments in the region.

In addition, there are 99 apartments with 2 rooms, 229 apartments with 3 rooms and 339 apartments with a full 4 rooms.

There are 308 5-room apartments and 259 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Buchegg is 0.79%.

Of this number, 1.01% of the apartments with 2 rooms,

2.18% of all 3-room apartments,

0.59% of apartments with 4 rooms

and 0.32% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.35%; 0.39%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,530.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,785 (75th percentile).