4 results - Apartment for rent in Pfaffhausen

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CHF 4,160.– / month
4.5 rooms 130m² living space
Twäracherstrasse 4, 8118 Pfaffhausen

möblierte 3 1/2 Zimmer Attikawohnung - sonnig, ruhig und stadtnah

Nach Vereinbarung vermieten wir, befristet (Mindestdauer 1 Jahr) an ruhiger und sonniger Lage diese möblierte 3 1/2 Zimmer Attika Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten sechs Parteien-Haus in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Pfaffhausen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Zürich verzichten zu müssen. Die 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde mit zeitlosen und pflegeleichten Materialien ausgebaut. Dank grossen Fenstern präsentiert sich die ganze Wohnung hell und freundlich. Waschmaschine und Tumbler sowie die eigene, dazu gehörige Sauna mit sep. Dusche befinden sich im separaten Kellerraum im Untergeschoss.Pfaffhausen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Fällanden und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Stadtzentrum von Zürich ist mit dem Bus in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Schwerzenbach und Bahnhof Stettbach. Die Klinken Balgrist, Hirslanden, Schulthess, Spital Zollikerberg sowie das Universitätsspital sind in 15 Autominuten oder in 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Pfaffhausen sowie Fällanden, Benglen und Zürich-Witikon. Sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Zürich, in Dübendorf, im Glattzentrum und in Volketswil.Die Kombination aus hochwertiger Möblierung, einer Sauna und der ruhigen Lage machen diese Wohnung zu einem tollen Angebot. Die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 20m2) lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der kühleren Jahreszeit können Sie es sich vor dem Warmluftcheminée gemütlich machen.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können à je CHF 130 pro Mt. sowie einen zusätzlichen Hobby- oder Bastelraum für CHF 180.- pro Mt. dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, denn auch die besten Bilder ersetzen eine Besichtigung vor Ort nicht.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich

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CHF 2,290.– / monthPlus
3.5 rooms 100m² living space
Geerenstrasse, 8118 Pfaffhausen

Apartment in Pfaffhausen

Rent a 2 ½ rooms furnished apartment in Pfaffhausen (English below).Schöne sonnige möblierte Wohnung 15 min von Klusplatz.Sonnige Wohnung zur Untermiete vom 1.06.2024 für zwei Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.Diese gepflegte Wohnung liegt 15 Bus-/Autominuten vom Klusplatz. Es verfügt über viel Tageslicht und Sonne, eine Badewanne, eine grosse renovierte Terrasse, einen Kamin, beheizte Holzparkettböden und eine Spülmaschine.Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln (Bett, Sofa, Sofatisch, Buchregal, Stühlen, Schreibtisch und Designer-Esstisch aus Eichenholz) ausgestattet.Die Wohnung liegt in der Nähe einer Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Klusplatz und nur 3 Gehminuten vom Wald entfernt.Es gibt eine Garage im Gebäude und es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu vermieten (je nach Verfügbarkeit).Ich suche eine zuverlässige Person, die diese schöne und gemütliche Wohnung geniessen und betreuen wird.Keine Haustiere.Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie bitte ein paar Worte über sich.ENGLISH:Sunny and well maintained apartment for sub rent from June 1st, 2024 for 2 years with a possibility of extension.This apartment is 15 minutes by bus/drive from Klutzplatz and is very well connected to the center of Zurich. It has lots of natural light and sun, a large renovated terrace, a bathtub, a fireplace, heated wooden parquet floors and a dishwasher.The apartment is equipped with high quality furniture such as a bed, corner sofa, chairs, adjustable sit/stand desk and designer dining table made of oak. Layout: bedroom, very spacious living room with a fireplace, combined with dining area, kitchen.The apartment is close to a bus stop with a direct connection to Klusplatz and just a 3-minute walk from the forest.There's a garage in the building and there is a possibility to rent out an indoor garage space (subject to availability).I am looking for a reliable person who will enjoy and look after this beautiful and cozy apartment.No pets.If you are interested, please write a few words about yourself.

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Additional information

Summary

The number of residents in Fällanden has grown by 8.88% over the last 3 years, to 9,461 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 92,770 per year.

The proportion of university graduates is 24.74%; 17.78% of residents have higher vocational training, and 42.73% have SEK II qualifications. Additionally, 14.75% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 1.05% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 10.35%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Fällanden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.64% tax, a married couple with two children 6.45% and a couple without children 9.47%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 14.56%.

The property market overall

New buildings

346 new apartments have been built in Fällanden in the past 5 years.

3 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 49.

124 apartments with 3 rooms and 132 4-room apartments were additionally constructed.

In addition, there are 34 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Fällanden now has a total of 4,373 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

A total of 168 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 439 apartments with 2 rooms, 982 apartments with 3 rooms and 1,323 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 1,053 apartments, and there are also 408 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Fällanden, 1.9% of apartments are unoccupied.

Consequently, 1.79% of the 1-room apartments,

2.73% of apartments with 2 rooms,

1.73% of apartments with 3 rooms,

1.66% of apartments with 4 rooms

and 1.81% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.99%; of that figure, 2.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,900 is needed to rent a property.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,658, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,220.