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CHF 2,300.– / month
4 rooms
Place de l'Hôtel de Ville 1, 1700 Fribourg

Charmante 4 Zimmer Altbauwohnung am Rathausplatz 1 in Freiburg

Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Rathausplatz! Diese grosszügige 4 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock zeichnet sich durch hohe, helle Räume aus und bietet eine vollständig ausgestattete, Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und Einbauschränke. Geniessen Sie die einzigartige Aussicht direkt auf das historische Rathaus.Lage:Die Wohnung liegt am begehrten Rathausplatz in Freiburg, inmitten von Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die atemberaubende Aussicht auf das Rathaus verleiht dieser Wohnung einen besonderen Reiz.Ausstattung: • Hohe, helle Räume • Grosszügiger Wohnbereich • Küche mit modernen Geräten • Modernes Badezimmer mit Badewanne • Separates modernes WC • Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Parkettböden und hohe Decken • Grosse Fenster für reichlich Tageslicht Besonderheiten:Diese Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und grosszügigen Zimmern. Die offene Küche lädt zum Kochen und Geselligsein ein. Die Aussicht auf das Rathaus verleiht diesem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre.Fazit:Diese 4 Zimmer Altbauwohnung am Rathausplatz in Freiburg bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer Top-Lage. Ideal für Familien oder alle, die das historische Flair der Stadt und die einzigartige Aussicht auf das Rathaus geniessen möchten.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Storeroom
  • Dishwasher
  • Washing machine
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CHF 1,450.– / month
2.5 rooms 43m² living space
Route des Arsenaux, 1700 Fribourg

Appartement Fribourg - 2.5 pièces

Découvrez ce bel appartement de pièces et de 43m2, idéalement situé sur la Route des Arsenaux 6, dans la ville de Fribourg en Suisse. Placé au 5ème étage d'un bâtiment équipé d'ascenseurs, cet appartement est situé à 5min de la gare et à 15 min. des campus universitaires (Miséricorde et Pérolles). Ce logement, à la fois moderne et confortable, est composé d'une chambre et mise à votre disponibilité à partir du 1er septembre 2024. Meublé avec goût, il offre un espace de vie agréable et accueillant. En plus d'un emplacement privilégié, cet appartement est conforme à la norme Minergie, garantissant ainsi une haute performance énergétique. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il est également accessible en fauteuil roulant, ajoutant à son confort et à son accessibilité. Les animaux domestiques sont acceptés, ce qui rendra votre séjour encore plus agréable. La cuisine, totalement agencée, est équipée de tous les appareils nécessaires pour votre confort, incluant un lave-vaisselle et un accès à la fibre optique pour un internet ultra-rapide. Cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un logement confortable, moderne et bien situé. Attenant à un loyer de CHF 1450 par mois, charges comprises, c'est une opportunité à ne pas manquer. La particularité de ce logement est qu'il est non-fumeur, offrant ainsi un environnement sain et agréable pour chaque locataire. N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Marsens has risen to 2,071 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 5.72%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 80,045 annually.

16.91% of the population are university graduates, 10.89% have a higher vocational education qualification, 45.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.6% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the region has high social standards.

The total unemployment rate is 0.63%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 13.73%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for a childless, unmarried person in Marsens is 19.08%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.23%, a married couple with two children 9.42% and a couple with no children 12.83%%.

The property market in general

New buildings

90 new apartments have been constructed in Marsens in the past 5 years.

Of these new apartments, 5 are 2-room apartments.

For families trying to find a new home, the 28 apartments and the 40 4-room apartments are ideal.

Funds were also invested in more spacious apartments: 12 5-room apartments were created, providing lots of living space; 5 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Marsens now has a total of 879 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

There are a total of 19 1-room apartments available in the area.

The housing stock also comprises 171 apartments with 2 rooms, 241 with 3 rooms and 204 apartments with 4 rooms.

In total, there are 204 5-room apartments and 167 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

6.73% of apartments in Marsens are uninhabited.

Of this number, 68.42% of 1-room apartments,

10.39% of all apartments with 2 rooms,

12.28% of 3-room apartments,

4.58% of the apartments with 4 rooms

and 1.96% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate is 1.62% for apartments with more than 5 rooms and 1.2% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,655 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,341.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,856.