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CHF 3,625.– / monthPlus
3.5 rooms 105m² living space
Wiesliacher 3, 8000 Zürich

Wohnung in Zürich

"Renovierte und elegante 3.5-Zimmerwohnung (105 m2) im 2. OG an absolut ruhiger Lage, Witikon.Netto Miete CHF 3'625. Nebenkosten inbegriffen. Zimmer 3.5 Fläche 105mVerfügbar ab:01.07.2024Objekttyp: WohnungAnzahl Zimmer: 3.5Etage: 2Wohnfläche: 105 m 2Raumhöhe: 2.5 mLetztes Renovationsjahr: 2023Baujahr: 1970Merkmale und AusstattungHaustiere erlaubt, Balkon / Terrasse. Waschmaschine + Trockner, Kabel-TV Aussicht v/ Rauchen erlaubt, Ruhige Lage, Kinderfreundlich, Garage.BeschreibungBESICHTIGUNG: Nach VereinbarungWir vermieten nach Vereinbarung (die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung bezugsbereit) eine komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ins Grüne.Alle Zimmer sind mit Parkett (Landhausdiele geölt) verlegt. Die neue Küche verfügt über jeglichen Komfort und dem Mieter steht im Einbauschrank ein eigener Waschturm WM/TU zur Verfügung.Die Wohnung hat folgendes Raumprogramm anzubieten: Wohnzimmer mit 36 rn2 und Balkon von 12 m2 mit Weitblick ins Grüne. Offenes Esszimmer mit moderner Küche von 18 rn2 Zwei Schlafzimmer von 18 m2 & 13 m2 Separat WC Großes Bad mit Bijouxmöbel/Lavabo, Dusche und großem Spiegelschrank Großzügiger Korridor mit diversen EinbauschränkenZum Mietobjekt gehört ein trockenes Kellerabteil.Ein Garagenplatz in der UN-Garage kann für CHF 180.- auf Wunsch angemietet werden.Die Liegenschaft liegt von der Strasse zurückversetzt, umgeben von Grünfläche und ist absolut ruhig und sonnig gelegen. Das Naherholungsgebiet ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) bzw. dessen Haltestelle ist innert 4 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das Zentrum Witikon (ca. 10 Minuten).BESICHTIGUNG: nach Absprache

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CHF 4,029.– / month
4 rooms 101m² living space
Baslerstrasse 77, 8048 Zürich

Urbanes Wohnen in einem inspirierenden Umfeld

Begeistern mit individuellen Grundrissen, moderner und offener Raumaufteilung. Mit hochwertigem Ausbaustandard und Smart Place Technologie lassen sich hier selbst anspruchsvollste Wohnansprüche erfüllen. Urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und hohen Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zu kombinieren, gelingt kaum irgendwo besser und stilvoller als im Basilisk.Per 01.08.2024 vermieten wir diese moderne Wohnung in urbaner Umgebung, welche Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten bietet:-Wohnzimmer und Korridor mit Natursteinboden (Jurakalk, gelb)-Zimmer mit Industrieparkettboden Eiche hochkant-Badezimmer mit Feinsteinzeug Plattenboden-Reduit mit Waschturm -Küche mit wunderschöner Aussicht und Induktionskochfeld-Loggia mit Holzrost-Smart Place Touchpanel für Steuerung Licht, Sonnenschutz, etc.Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 200.- pro Monat oder ein Motorradplatz für CHF 70.- pro Monat dazu gemietet werden.Gute und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz: Einkaufen am Wochenmarkt, in kleinen Delikatessen Läden, bei den grossen Detailhändlern oder im Einkaufszentrum Letzipark – hier shoppt man nach Lust und Laune. Gemütliches Bummeln geht hier bereits direkt vor der eigenen Haustüre. In den Restaurants und Cafés kann man es sich gutgehen lassen. Ein Hallenbad sowie Sport und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.Wen es in der Freizeit raus in die Natur zieht, der kann sich im Wald und am Wasser vielseitig austoben.Der Uetliberg und die Limmat sind als Naherholungsgebiete schnell erreichbar.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der nahe Autobahnanschluss.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Anmeldung.

Additional information

Overview

Wildberg has grown by 4.47% over the last 3 years and now has 1,029 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 76,530.

9.95% of residents hold a university degree, 27.85% have completed higher vocational education and 52.39% have an SEK II qualification. Additionally, 9.95% of residents are currently attending school.

At present, 0.58% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.4%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.96% tax in Wildberg, married couples with two children 7.14% and childless couples 10.46%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 16.02%.

The overall property market

New construction

In the past 5 years, 8 apartments have been constructed in Wildberg.

One of the new builds is a one-room apartment, which is perfect for people living alone.

In addition, a 2-room apartment was built.

One apartment with 4 rooms has also been created.

The number of large newly built apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 476 apartments in Wildberg.

There are a total of 13 1-room apartments in the area.

There are also 33 apartments with 2 rooms, 63 apartments with 3 rooms and 125 apartments with 4 rooms.

In total, there are 152 5-room apartments and 90 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Wildberg is 1.68%.

Of this figure, 7.69% of 1-room apartments,

3.03% of all 2-room apartments,

3.17% of the apartments with 3 rooms,

1.6% of apartments with 4 rooms

and 0.66% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.83%; 1.11%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,906.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,678 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,100 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.