15 results - All listings in Porza

Parco Cornaredo - LOCALE COMMERCIALE

RAFFINATO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA

A Porza, in una delle posizioni più ambite del Luganese, Ebuyhouse propone in affitto un magnifico appartamento di 5.5 locali con giardino e piscina in posizione riservata ed immersa nella natura, da qui si può godere di uno una stupenda vista sul Lago di Lugano in assoluto relax.L'appartamento è inserito all'interno di un'affascinante villa in stile toscano ed occupa un intero piano, organizzato nel seguente modo:-Atrio d'entrata e servizio per gli ospiti.-Grande zona giorno/living con camino adatta alla vita indoor-outdoor con ampie vetrate che massimizzano l'esposizione alla luce solare, ampia loggia con vista sul lago e sulle montagne.-Sala da pranzo pranzo con cucina a vista completamente attrezzata con accesso al pergolato ed al giardino esterno, spazio ideale per rilassarsi, circondati da un'oasi verde.-Zona notte con tre camere da letto dotate di armadi e due bagni di design.Le scelte decorative tra tradizione e modernità e lo stupendo paesaggio naturale circostante trasmettono una sensazione di armonia, che vi farà sentire come in vacanza.A completare questo piccolo gioiello vi sono un'area BBQ, il giardino ed un'ampia piscina interna.Tutte le camere ed il soggiorno affacciano sul giardino, gli spazi sono molto silenziosi e godono di assoluta privacy.La proprietà si propone ammobiliata, dispone di lavanderia e di 2 posti auto scoperti CHF 200.-AMPI SPAZI, VISTA STUPENDA, ASSOLUTO SILENZIO, VERDE E NATURA, QUESTA PROPRIETÀ OFFRE UN RAFFINATO COMFORT IMPAREGGIABILE!Libera da subitoAnimali ammessi su richiestaPer maggiori informazioni: Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

VILLA A PORZA

A Porza, in posizione privilegiata sopra Lugano sorge questa magnifica Villa. La villa di 560 mq si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti.Al primo piano troviamo atrio di entrata, un lungo corridoio, grande salone con camino e ampie vetrate con vista imprendibile e accesso sul giardino, sala da pranzo, cucina, un locale guardaroba, una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno, un servizio ospiti.Al piano terreno troviamo 1 camera con un bagno, un locale lavanderia, locale ripostiglio, una grande taverna, due camere da letto, un salottino con accesso sul giardino, un grottino con piccola cucina, 2 bagni. Completano il tutto, due posti auto in garage e due posti auto esterni. La Villa gode di una magnifica vista sul lago e sulla città di Lugano, e unisce la tranquillità della collina con la praticità di poter spostarsi in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti.

Affittasi Duplex di Lusso presso Esclusiva Villa in Stile Liberty

Villa Floridiana offre un'esclusiva opportunità di residenza a Porza, situata in una tranquilla e soleggiata posizione con massima privacy. Distante solo 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa storica villa in stile liberty si erge come una delle poche proprietà secolari rimaste nella regione del Luganese.Con una superficie abitabile di circa 1'400 mq distribuiti su quattro piani, la villa è immersa in uno splendido parco di circa 4'390 mq, arricchito da due eleganti fontane scultoree, un romantico pergolato e una cappella privata. Orientata a sud-est, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, la città e le montagne circostanti.Progettata con maestria nel 1890, Villa Floridiana vanta finiture di lusso e materiali di pregio che ne accentuano il valore storico e l'originalità. La villa dispone di soffitti alti 3.5 metri, interni minuziosamente restaurati, una piscina interna, un ascensore, un impianto di allarme con videosorveglianza, e sistemi di irrigazione e illuminazione automatici.Il duplex proposto in affitto si estende sul piano terra e primo piano, oltre a una parte del seminterrato, offrendo spazi generosi e finemente arredati:Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina professionale, studio con camino, biblioteca, e bagno ospiti.Primo Piano: 4 spaziose camere da letto, due delle quali con bagno en suite, ulteriore bagno, guardaroba, tre terrazze e un balconcino.Piano Seminterrato: Zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna (5 m x 11 m); cucina con camino, ampia cantina vini, ripostigli vari, locale caldaia, lavanderia, stireria, e 2 camere per il personale di servizio.Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a tutti i moderni comfort che garantiscono un'abitabilità di lusso.Canone di locazione mensile: CHF 20'000.-, più spese accessorie di circa CHF 3'000.- mensili.In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört.Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk: ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette;1. GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon.UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 11 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller.2 Parkplätze mit Vordach.Monatliche Miete:CHF 18'000.- (möbliert)CHF 16'000.- (unmöbliert)+ monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/...

Magnifica villa con vista lago e privacy

Bellissima villa ubicata in zona esclusiva.L'immobile si trova in eccellente stato, completamente ristrutturato nel 2010, offre uno spazio abitativo di oltre 900 mq.Un giardino perfettamente curato, dalla superficie di 2.300 mq, circonda la villa e si dispone in diverse zone di prato e alberi offrendo una bellissima vista, privacy e tranquillità.Le finiture sono eleganti e raffinate; parquet, boiserie, marmi nei bagni, decorazioni sulle pareti.La villa è dotata di impiantistica moderna, piscina interna, impianto di geotermia per riscaldamento e raffreddamento, ascensore, sistema di sicurezza.Il piano terreno è caratterizzato dall'ampio ingresso, una scenografica scala ellittica, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, romantico porticato, una moderna cucina con dispensa, guardaroba, servizio ospiti, appartamento indipendente per il personale o gli ospiti.Ampia zona notte al primo piano composta da 5 camere da letto e 5 bagni, di cui una suite matrimoniale con studio, diversi locali armadi e due terrazze. Piscina interna con uscita sul giardino, zona SPA, sala fitness, home cinema, diversi locali multiuso, cantina vini, locali tecnici, 4 posti auto in garage, 8 posti auto esterni.In questa proprietà nessun dettaglio è stato lasciato al caso: gli arredi, la tecnologia, le finiture.Traumhafte Villa in exklusiver Wohngegend. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde 2010 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von über 900 Quadratmetern. Ein perfekt gepflegter Garten mit viel Privatsphäre und einer Fläche von 2.300 Quadratmetern umgibt die Villa, dieser ist in verschiedene Rasen- und Baumbereiche unterteilt und bietet eine tolle Aussicht über den See und die umliegende Berge. Die Ausstattungen im Haus sind hochwertig und elegant; Parkett, Holzvertävelungen, Marmor in den Bädern, Dekorationen an den Wänden. Die Villa ist mit modernen Einrichtungen, einem Innenpool, einem geothermischen Heiz- und Kühlsystem, einem Aufzug und einem Sicherheitssystem ausgestattet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind folgende; eine grosse zentrale Eingangshalle, eine malerische elliptische Treppe, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine romantische Veranda, eine moderne Küche mit Vorratsraum, Guarderobe, WC und eine separate Wohnung für Personal oder Gäste . Der große Schlafbereich erschliesst sich über den gesamten ersten Stock, bestehend aus 5 Schlafzimmern und fünf Bädern, eines ist eine grosse Suite mit Arbeitszimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank, mehrere Wandschränke und zwei Terrassen. Hallenbad mit Ausgang zum Garten, SPA-Bereich, Fitnessraum, Heimkino, mehrere Mehrzweckräume, Weinkeller, Technikräume, 4 Garagenstellplätze, 8 Außenstellplätze. Bei dieser Immobilie wurde kein Detail dem Zufall überlassen: die Einrichtung, die Technologie, die Materialien.Beautiful villa located in an exclusive area. The property is in excellent condition, completely renovated in 2010, offers a living space of over 900 square meters. A perfectly maintained garden with lot of privacy, with an area of 2,300 square meters surrounds the villa and is divided into different lawn and tree areas offering a beautiful view. The finishes are elegant and refined; parquet, boiserie, marble in the bathrooms, decorations on the walls. The villa is equipped with modern facilities, an indoor swimming pool, a geothermal heating and cooling system, a lift and a security system. The ground floor is characterized by the wide entrance, a scenic elliptical staircase, double living room with fireplace, dining room, study, romantic porch, a modern kitchen with pantry, wardrobe, WC, independent apartment for staff or guests. Large sleeping area on the first floor...

AFFITTASI UFFICIO POLIFUNZIONALE 4 LOC. AL 1° PIANO A PORZA

Ampio ufficio commerciale di circa 160 mq, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1970, ubicata in una zona ben servita a Porza, a breve distanza dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.L’ufficio è così composto:All’ingresso si accede a un disimpegno che conduce direttamente a un ampio locale adattabile sia come sala conferenze che come spazio suddivisibile per postazioni individuali. Inoltre, vi sono altri due locali altrettanto ampi e luminosi, utilizzabili come uffici singoli o ulteriori postazioni.I tre locali sono serviti da un bagno di servizio.Gli infissi dell’edificio sono in legno con singolo vetro, l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni. Inoltre, l’ufficio gode di un’esposizione a sud-est, garantendo luminosità in ogni momento della giornata.Spese condominiali incluse nel prezzo;1’500 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di tre mesi (4500 CHF), si accetta Swiss Caution.Questo ufficio è ideale per uno studio legale, uno studio di consulenza fiscale o fiduciaria, nonché per uno studio di fisioterapia, offrendo un ambiente spazioso e luminoso per svolgere le attività professionali in modo efficace e confortevole.ADT/6451

Posteggio interno

Affittiamo un posto auto su accordo in autorimessa.Per gli inquilini esterni dell'immobile, l'IVA legale viene aggiunta all'affitto. Non vediamo l'ora di avere tue notizie.Per informazioni scrivere a maria.sciaroni@wincasa.ch

Posteggi interni in zona strategica

Siete stanchi di cercare un parcheggio per la vostra auto?Noi abbiamo la soluzione che fa per voi!Affittiamo posteggi interni in Via Chiosso a Porza (zona resega), a 2 minuti dall'uscita autostradale della galleria Vedeggio - Cassarate.Pigione mensile: CHF 170.00 + IVA / contratto minimo iniziale di 3 mesi, disdicibile successivamente di mese in mese.Non esitate a contattarci allo 058 360 34 00 oppure a service@livit.ch.

Villa Floridiana

Villa Floridiana, è una villa storica del 1890 progettata dall'architetto di casa Savoia su commissione del conte Nino Rezzonico. Ubicata a Porza, è inserita in uno splendido parco curato di 4390 mq (con due fontane adornate con sculture in bronzo d'epoca, un pergolato e una cappelletta), è orientata a sud-est e gode di una splendida vista panoramica sul lago, le montagne circostanti e sulla città. La proprietà dista 11 minuti d'auto dal centro di Lugano e 15 minuti dalla TASIS.Questa stupenda proprietà in stile liberty si trova in un contesto residenziale di prestigio. Negli anni grazie a dei lavori di rinnovo il suo splendore è stato mantenuto salvaguardando gli affreschi, le boiserie, le vetrate, gli stucchi, i pavimenti e quant'altro senza mai deturpare lo stile architettonico originario della villa. L'immobile si presenta in ottimo stato, con scelta di materiali pregiati e rifiniture di lusso, soffitti alti 3.5 m (stuccati, affrescato o a cassettoni), camini in marmo di fine '800, pavimenti in parquet originale nei saloni e nelle camere, vetrate e ringhiere in stile liberty, ecc. La villa offre circa 1400 mq abitabili su 4 piani ed è suddivisa in due appartamenti. In locazione vi proponiamo un appartamento su 3 piani:Appartamento A:pianterreno: grande atrio d'entrata, studio con camino, biblioteca, bagno ospiti, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzo panoramico, soggiorno con camino, ulteriore salotto/sala tv con camino, bagno ospiti, cucina con uscita di servizio; 1°piano: due camere entrambe con bagno en-suite, ulteriori due camere, un bagno e un guardaroba. Ogni camera dispone di terrazza o balcone. Piano di servizio:piano -1: una cantina, una grande cantina vini, una cucina da ristorante con camino, una lavanderia, una stireria, diversi ripostigli, due ulteriori locali/camere; zona SPA con sauna, fitness, bagno e piscina interna 5 m x 11 m.La villa dispone inoltre di posti auto coperti e scoperti, un ascensore (per 4 persone), un impianto d'allarme con videosorveglianza, sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici, ecc.Villa Floridiana, è con ogni probabilità tra le pochissime ville di fine '800 ancora esistenti nel Luganese. E' stata luogo d'incontro di diversi personaggi politici che hanno scritto la storia europea della seconda metà del '900. Offre un comfort abitativo moderno ed è la dimora ideale per gli amanti degli edifici storici. E' una vera rarità!Villa Floridiana ist eine historische Villa aus dem Jahre 1890, die vom Architekten des Hauses Savoyen im Auftrag des Grafen Nino Rezzonico entworfen wurde. Sie liegt in einem wunderschönen Park mit 4390 m2, in dem sich zwei Brunnen mit historischen Bronzeskulpturen, ein Laubengang und eine kleine Kapelle befinden, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick über den See, die umliegenden Berge und die Stadt. Das Anwesen ist nur 11 Autominuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der Schule TASIS entfernt.Dieses wunderschöne Jugendstilanwesen befindet sich in einem renommierten Villenviertel. Dank einiger Renovierungsarbeiten konnte seine Pracht über die Jahre hinweg erhalten bleiben, ohne die Fresken, Holztäfelungen, Fensterfronten, Stuckarbeiten, Böden und vieles mehr anzutasten und den ursprünglichen architektonischen Stil der Villa zu verändern.Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, die Auswahl der Materialien hochwertig und die Ausstattung luxuriös. Die Deckenhöhe beträgt 3.5 m und ist mit Stuckarbeiten, Fresken oder Kassetten versehen. Es gibt acht marmorne Kamine aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhunderts, Original-Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, originale Graniglia-Fliesen in den Eingangshallen, Jugendstilfenster und -geländer und vieles mehr. Die Villa verfügt über ca. 1400 m2 Wohnfläche auf vier Etagen und ist in...

Ampio ufficio a Porza (zona Resega)

Proponiamo in affitto, dal 1° ottobre, ampio ufficio al secondo piano di 170.00 mq ca.Lo stabile si trova in Via Chiosso 15 (zona pista ghiaccio Resega) in un area comoda che offre tutti i principali servizi.Pigione mensile: CHF 1'985.00Acc. spese mensile: CHF 500.00parcheggi a disposizione (esterni o interni)

Luminosi spazi commerciali in posizione strategica

Ampi spazi commerciali in un edificio di costruzione recente, frequentato da ragazzi e bambini della scuola elementare e della scuola dell'infanzia. • L'attività commerciale potrebbe anche avere delle affinità con la struttura e offrire dei servizi conciliabili e complementari anche per gli scolari. • Questi uffici luminosi, di grandi dimensioni, si trovano al 4° piano, sono tutti ben predisposti e allacciati per poter operare con più postazioni di lavoro. • Usufruiscono dell'ascensore al piano e anche di un montacarichi estremamente pratico per traslochi e per il trasporto di mobili e dispositivi di una certa volumetria. • Ci sono inoltre 4 comodi bagni uomo e donna a completa disposizione. Nella palazzina accanto, frequentata da ragazzi della scuola media, previo prenotazione con tariffa contenuta, si può usufruire di un'aula magna per 100 persone, appositamente ben predisposta degli strumenti necessari per organizzare conferenze o riunioni o per degli eventi con a disposizione sufficienti posteggi esterni. Inoltre nella medesima struttura si trova anche una palestra come diversivo per un affiatato team di lavoro. • Le spese accessorie mensili sono di CHF 220.00 con conguaglio a fine anno. • Nell'autorimessa è possibile affittare un posto auto interno a CHF 100.00 al mese! La location approfitta di un'eccellente visibilità dato che quotidianamente la scuola è frequentata da oltre 300 utenti e le rispettive famiglie sono a conoscenza dei servizi offerti dalla struttura e delle nuove attività presenti!La palazzina usufruisce di una posizione strategica vicina all'autostrada e al Centro commerciale Mercato Resega di Canobbio, con i servizi pubblici di trasporto nelle vicinanze.Se auspicato si possono aggiungere altri locali dunque aumentando la superficie degli spazi commerciali!

Appartamento 2.5 locali al PT - Via Marter 8 - Porza

Appartamento 2.5 locali al 2° piano e così composto: • ampio atrio d'ingresso • bagno con vasca e finestra • cucina • soggiorno con accesso sul terrazzo • camera da letto All' appartamento viene assegnata una cantina.Lo stabile dispone di una lavanderia condominiale.Disponibili box auto a CHF 100.00 mensili

Villa di pregio in posizione esclusiva

A Porza, rinomato comune del Luganese, in zona residenziale ed esclusiva, affittiamo, per data da definire, villa recentemente rinnovata e con magnifica vista sul golfo di Lugano e colline circostanti.La superficie è di mq 400 ca distribuita su 11 locali tra cui 4 camere da letto e 5 servizi.Disponibili 2 posti auto in autorimessa ed altrettanti esterni, ampia terrazza, giardino, ecc. Per maggiori informazioni o visite private non esitate a contattarci.

MERAVIGLIOSO ATTICO CON ROOF TERRACE

A Porza, a soli 10 min in macchina da Lugano, proponiamo in affitto spazioso attico con roof terrace, composto da 5.5 locali per un totale di 260 mq abitabili. L'immobile situato all'ultimo piano di una bifamiliare è in fase di ristrutturazione sarà disponibile da Gennaio 2024. Si arriva nell'appartamento con l'ascensore direttamente nella zona giorno la quale include:- Moderna cucina a vista;- Spazioso soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate;- Locale lavanderia. Mentre nella zona notte troviamo:- Camera padronale con terrazzo, cabina armadio e bagno en-suite;- Altre due camere da letto;-Un bagno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavandino. Completa la proprietà una cantina.

AFFITTASI PORZA Elegante appartamento 5.5 locali vista lago-montagne

AFFITTASIPORZAElegante appartamento 5.5 locali vista lago e montagne,con giardino, in affascinante casa bifamiliare con piscina condominialeSituato a Porza, a 10 minuti d'auto da Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata, affittiamo questo elegante appartamento 5.5 locali vista lago e montagne situato al primo piano di un' affascinante casa bifamiliare con piscina condominiale. L'appartamento dispone di un giardino e la possibilità di avere un piccolo orto personale. Superficie abitabile appartamento ca. 260 mq+ cantina ca. 6 mq+ 2 balconi (18 + 17 mq) ca. 35 mq+ terrazzi panoramici (30 + 20 mq) ca. 50 mq+ piazzali ( 18 + 18 mq) ca. 36 mq+ giardino 2 posteggi in autorimessa 2 posteggi esterniL'appartamento è così composto:Ingresso, ampio soggiorno con uscita sugli spazi esterni, moderna cucina aperta sul soggiorno con uscita sul piazzale, una camera letto padronale con bagno e locale guardaroba, due camere letto, un bagno, locale lavanderia, locale deposito, Cantina esternaGiardino,2 posteggi in autorimessa e 2 posteggi esterniGiardino condominiale con piscina Impianto riscaldamento a gasCanone locazione mensile appartamento, 2 posteggi interni e 2 esterni CHF 5'000.--+ acconto spese riscaldamento e accessorie CHF 1'300.--Totale canone di locazione mensile CHF 6'300.--Durata minima di contratto richiesta: 3 anniDisponibile a partire da 1. gennaio 2024Garanzia affitto tre mensilità (garanzia bancaria )Animali : sì (a dipendenza di dimensioni e tipo)Ideale per una coppia o persona singolaMoltiplicatore imposta comune di Porza: 56%