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CHF 3,880.– / month
3.5 rooms 22m² living space
Stauffacherstrasse 129, 8004 Zürich

Schöne und moderne Wohnung zentral gelegen im beliebten Kreis 4

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: bis zum 30. Juni 2024 für einen Spezialpreis von CHF 3880.- pro Monat gebucht werden. Ab dem 1. Juli 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 3100.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten.Sie müssen für einen Geschäftsaufenthalt nach Zürich reisen und sind noch auf der Suche nach einer geeigneten Unterkunft? Schauen Sie sich diese moderne und möblierte Geschäftswohnung namens "Raffael" an - ideal für Geschäftsaufenthalte! Die möblierte Wohnung ist nach einem ehemaligen Stürmer des FC Zürich benannt. Die helle Geschäftswohnung befindet sich an der Stauffacherstrasse 129 und verfügt über 3.5 Zimmer. Die Wohnung bietet Platz für insgesamt vier Personen und verfügt außerdem über eine Küche mit Ceranfeld, Backofen, Kaffeemaschine und allen gängigen Küchengeräten. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche, Handtüchern, Haartrockner und Toilettenartikeln ausgestattet.In der Ferienwohnung gibt es freien Wi-Fi Zugang und auch einen Fernseher. Zu Ihrer freien Verfügung sind Waschmaschinen im Untergeschoss vorhanden. Im Preis inbegriffen sind zudem Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher und die Endreinigung (Aufenthalte bis 30 Tage).Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Die Endreinigungsgebühr beträgt CHF 200.00. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden.Die Ferienwohnung glänzt durch eine hervorragende Lage im neueren Stadtteil von Zürich. Von der Wohnung können sowohl der See als auch das Stadt Zentrum von Zürich mit der Bahnhofstrasse, dem Bahnhof und dem Bellevue in wenigen Minuten erreicht werden. Auch der Flughafen ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut und schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem wohnen Sie direkt gegenüber des Bäckeranlage Parks - hier können Sie gemütlich spazieren und die Natur geniessen.---Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: special discount rate of CHF 3880.- per month until June 30th, 2024. From July 2024, 1st onwards a monthly rate of CHF 3100.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us.You have to travel to Zurich for a business stay and are still looking for suitable accommodation? Take a look at this modern and furnished business apartment called "Raffael" - ideal for business stays! The furnished apartment is named after a former forward of FC Zurich. The bright business apartment is located at Stauffacherstrasse 129 and has 3.5 rooms. The apartment offers space for a total of four people and also has a kitchen with ceramic hob, oven, coffee machine and all common kitchen appliances. The bathroom is equipped with WC, shower, towels, hairdryer and toiletries.In the apartment there is free Wi-Fi access and also a TV. Washing machines are available in the basement. The price includes bed linen, towels and final cleaning (stays up to 30 days).The final cleaning for stays longer than 30 days is CHF 200.00 and we require a deposit of CHF 2000.00 for monthly stays. The Serafe radio and television fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant.The holiday apartment shines through an excellent location in the newer part of Zurich. From the apartment you can reach both the lake and the city centre of Zurich with the Bahnhofstrasse, the train station and the Bellevue in a few minutes. The airport is also easily and quickly accessible by public transport.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Urdorf has grown to 10,332 in the past 3 years. This is a population increase of 3.52%.

Demographics

The average yearly income is CHF 77,135.

46.51% of the population have an SEK II qualification, and 16.68% have a higher vocational training qualification. 17.07% are university graduates and 19.75% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is currently 1.06%.

Taxes

10.95% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax rate for an unmarried person with no children in Urdorf is 15.4%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.4%, a married couple with two children 6.85% and a couple with no children 10.04%.

The overall property market

New builds

With a total of 242 apartments, additional living space has been created in Urdorf over the last 5 years.

Of these newly built apartments, 9 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

In addition to the existing apartments, 59 new 2-room apartments have been constructed.

85 3-room apartments and 68 apartments with 4 rooms were additionally built.

Additionally, there are 13 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

Urdorf now has a total of 4,853 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

A total of 239 1-room apartments are available on the market.

The housing supply also comprises 1,710 apartments with 2 rooms, 1,495 with 3 rooms and 517 apartments with 4 rooms.

There are 517 5-room apartments and 224 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Urdorf is 0.5%.

Of this total, 1.26% of 1-room apartments,

1.05% of apartments with 2 rooms,

0.18% of 3-room apartments and

0.67% of 4-room apartments are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.14%; of that figure, 0.45% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,780.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,520 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,018 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.