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CHF 5,530.– / month
1.5 rooms 170m² living space
8304 Wallisellen

FAMILIENFREUNDLICH ZENTRALER TOP LAGE

WallisellenAn einer Zentraler Lage (Wallisellen) vermieten wir dieses Doppelhaushälfte mit grosszügigem Garten.Dieses Reiheneckhaus zeichnet sich nicht nur durch gute und durchdachte Grundriss aus, sondern durch die Nähe zur Schulen, öffentliche Verkehrsmittel , Bahnhof, Restaurants, Glattzentrum usw. Der Gartensitzplatz rundet das Profil ab.Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentraler Lage • Grosszügige Gartenfläche; 200m2 • Auf 4 Etagen verteilt: UG-EG-OG-Eschtrich auch als Zimmer • UG: Keller, Technik, Zimmer, Bad • EG: Korridor, Wohnzimmer, Küche • OG: 3 Schlafzimmer + 1 Bad • Eschtrich = als Zimmer • Carport + Aussenparkplatz vor dem Haus Schulen und AusbildungsstättenMontessori Kindergarten, Kid's Paradies 296 m, Schulhaus Bürgli Mitte 659 m, Schulhaus Bubental 700 m, Schulhaus Bürgli Süd 724 m, Schulhaus Mösli 906 mEinkaufVOI Migros-Partner Wallisellen 274 m, Volg Rieden 308 mDenner Discount 1.0 km, Coop Supermarkt Wallisellen Bahnhofplatz 1.0 km, Zentrum Wallisellen 1.0 kmÖffentlicher VerkehrWallisellen, Bützacker 79 m, Wallisellen, Bützacker 88 mWallisellen, Bützacker 101 m, Wallisellen, Lindenplatz 163 mWallisellen, Lindenplatz 168 m Wallisellen8304 Wallisellen liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wallisellen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 17'299 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.9% verändert (Kanton: +28.5%).

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CHF 4,300.– / month
1.5 rooms 230m² living space
Alpenstrasse 29, 8620 Wetzikon

1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigen Quartier

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wetzikon vermieten wir per 1. April 2024 oder nach Vereinbarung dieses einmalige Einfamilienhaus.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einem Cheminée, die geräumige Küche, das Gäste WC sowie eine grosszügige Waschküche mit Aussentür.Im oberen Stockwerk, befinden sich ein grosser Korridor mit Einbauschrank, 3 geräumige Schlafzimmer u.a. mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit direktem Badezimmer Zugang. Insgesamt stehen im oberen Stockwerk zwei Nasszellen, Badewanne/WC und Dusche/WC zur Verfügung.Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller, viel Stauraum und einem Hobbyraum sowie einer Sauna mit Dusche.Der sonnige und überdachte Sitzplatz lädt mit dem Cheminée zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder der Familie ein. Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz bietet Platz für mindesten 2 Autos.Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen sowie Naherholungsgebiete sind in nächster Umgebung und in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Ölheizung. Der Mietzins versteht sich als Nettomietzins, alle Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten den Mieters und sind nicht im Mietzins von CHF 3'500.00 enthalten. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte dürfen Sie sich gerne per E-Mail mit uns in Verbindung setzen.Burgring ZüriOberland AGwetzikon@burgring.ch+41 44 931 30 10

Additional information

Abstract

The number of residents in Maur has grown to 10,757 in the last 3 years. This amounts to an increase of 2.76%.

Population statistics

On average, people earn CHF 118,370 per year.

29.16% of the population have a university degree, 16.89% have a higher vocational training qualification, 39.41% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 14.54% of residents are enrolled in compulsory schooling.

At present, 0.81% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 9.7%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Maur, single people without children pay an average of 13.67% tax, a married couple on a pension pays 12.82%, a married couple with two children pays 6.02% and a couple without children pays 8.86%.

Summary of the property market

New buildings

384 new apartments have been built in Maur over the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been built.

There are also 84 new 2-room apartments.

In addition, 124 3-room apartments and 104 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 53 5-room apartments and 15 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Maur has increased, and there are now a total of 5,055 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 168 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,139 apartments with 2 rooms, 1,295 3-room apartments and 1,027 with 4 rooms.

Finally, 1,027 5-room apartments and 856 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Maur is 0.77%.

This means that 1.19% of the 1-room apartments,

0.88% of apartments with 2 rooms,

0.88% of the 3-room apartments,

0.77% of apartments with 4 rooms

and 0.49% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.64%; of that total, 0.82% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,890 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,227 (75th percentile).