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CHF 3,960.– / month
3.5 rooms 180m² living space
Route de Lucens, 1527 Surpierre

Villa de 3.5 pièces "Les Vergers de Villeneuve"

Le quartier " les Vergers de Villeneuve " se trouve dans un écrin de verdure entre plaine et collines. Ses paysages font la richesse de cette région.Villeneuve est un village longé par la Broye et surplombé par les falaises du château de Surpierre. Un lieu idéal pour pratiquer le VTT ou la randonnée.Commune fribourgeoise située au coeur de la campagne vaudoise, Villeneuve est rattachée à la ville de Surpierre depuis leur fusion en 2017.A seulement 5 min de Granges-Marnand et Lucens, elle permet à ses habitants de profiter de la proximité des commerces et de l'accès à la route de Berne.La villa des " Vergers de Villeneuve " est l'habitation idéale pour les amoureux de la nature qui désirent jouir du confort d'une belle maison tout en étant proche de grandes villes telles que Payerne, Berne, Fribourg ou Lausanne.Cette maison jouit d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est.Compositions intérieures : Au sous-sol : Un disponible/chambre ainsi qu'un local technique/buanderie et une cave.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un bureau et qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, une salle de douche, un cellier et un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.Au 1er étage : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bain avec baignoire.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesSi désirée, il y a 2 places de parc couvertes pour CHF 100.- mensuel chacune qui est associée avec cette location.

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CHF 3,700.– / month
3.5 rooms 200m² living space
Bäumliacherstrasse 9, 3216 Ried b. Kerzers

Wohnen und Arbeiten mit Fernsicht - Alles unter einem Dach!

In diesem grösszügigen und freistehenden 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 200 m2 Wohnfläche und einer Grundstückfläche von rund 1'000 m2, in der beliebten Gemeinde Ried b. Kerzers, werden Sie sich wohl fühlen.Das Haus liegt an Hanglage, ist optimal besonnt und verfügt über eine unverbaubare Fernsicht.Verweilen Sie mit Familie und Freunden auf der gedeckten Terrasse sowie im angrenzenden Garten mit Teich und Bachlauf und geniessen Sie die lauen Sommerabende.Durch die Wintermonate garantiert die Wärmepumpenheizung mit Erdsonde eine wohlige Wärme.Es erwartet Sie eine neue, offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und angrenzendem Essraum. Die Wohnräume erhalten einen Neuanstrich sowie einen neuen Bodenbelag in Holzoptik (Vinyl-Boden).Das grosszügige Badzimmer (Badewanne und Dusche) sowie die beiden separaten Toiletten mit Lavabo, bestechen durch ihren Retro-Stil und den neuen Sanitären-Apparaten.Zahlreiche Einbauschränke im Korridor sorgen für viel Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, welche auch als Büro, Atelier oder Praxis genutzt werden können.Das Haus verfügt zudem über zwei Bastelräume sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Ebenfalls im Netto-Mietzins inbegriffen sine eine Garage sowie ein Aussen-Parkplatz.Die monatlichen Heiz-/Nebenkosten betragen ca. Fr. 450.00 und sind im Netto-Mietzins nicht enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wollen Sie noch mehr über das tolle Mietobjekt erfahren? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 3,150.– / month
2.5 rooms 120m² living space
1564 Belmont-Broye

Maison contiguë de 2.5 pièces dans charmant village de Domdidier

Nichée dans la belle ville de Domdidier, disposant de toutes les commodités, cette maison contigüe neuve vous séduira par ses aménagements modernes. La maison est composée d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vous pourrez y passer des soirées agréables et profiter de la vue sur votre terrasse. La cuisine ouverte n'est pas seulement un espace fonctionnel, mais aussi un lieu de rencontre et de plaisir. Avec trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains modernes, vous avez la garantie d'avoir suffisamment d'espace privé pour toute la famille. Un réduit supplémentaire et une cave spacieuse vous permettent en outre de mettre de l'ordre et de la structure dans votre maison. Construite en 2024, elle se trouve dans un état de première classe et séduit par son équipement adapté aux familles. Le standard d'aménagement moderne assure une ambiance contemporaine, tandis que l'environnement rural vous offre calme et repos. Cette maison a aussi été réfléchie de manière à être la plus écologique possible, notamment grâce à son isolation faîte en paille, ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Des pièces à vivre claires et lumineuses. • Une cuisine accueillante et ouverte pour des moments de convivialité • Trois chambres à coucher confortables • Deux salles de bain modernes, 1x douche et 1x baignoire • Réduit • Deux places de parking extérieures • Année de construction 2024 • Standard d'aménagement moderne avec accent sur les aspects environnementaux (isolation paille) • Jardin accueillant • Terrasse couverte de 15m2 • Prises pour colonne de la lavage Loyer 2'300.- + 170.- acompte charges + 50.- / pp extérieure.Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Fribourg has decreased by 1.42%, to 37,653, in the last 3 years as a result of population decline.

Population data

Average income totals CHF 68,060.

31.34%% of the population have a university degree, 7.11% have completed higher vocational training, 30.79% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.76% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 2.03%.

Taxes

The tax rate for the residential area is 14.07%. It varies from person to person and depends on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Fribourg, the tax rate is 19.55% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.64%, a married couple with two children 9.67% and a couple without children 13.15%%.

The property market in general

New construction

In the past 5 years, 833 new apartments have been created in Fribourg.

Of these newly constructed apartments, 159 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

A total of 205 new 2-room apartments have additionally been constructed.

In addition, 295 3-room apartments and 142 4-room apartments have been built.

The available housing stock was also expanded to include 26 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Fribourg has grown, and there are now a total of 22,761 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 3,449 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 4,407 apartments with 2 rooms, 7,437 apartments with 3 rooms and 5,076 apartments with 4 rooms.

A total of 1,565 5-room apartments and 827 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Fribourg is 1.09%.

Consequently, 1.14% of the 1-room apartments,

0.85% of all apartments with 2 rooms,

1.36% of 3-room apartments,

1.09% of apartments with 4 rooms

and 0.77% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; 0.37%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,350 per month.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,070 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,586 (75th percentile).