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CHF 2,980.– / month
6.5 rooms
Route du Lac 250, 1787 Môtier (Vully)

Gemütliches Einfamilienhaus zur Miete in Môtier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Môtier bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch einen eigenen Zugang zum See für die Bewohner in unmittelbarer Nähe.Merkmale:Parterre: Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée und edlem Parkettboden, eine voll ausgestattete Küche, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Ein Zugang zum Keller rundet diese Etage ab.Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet, und ein kleines Zimmer, ideal als Arbeitsbereich oder zusätzliches Gästezimmer. Zudem bietet das Obergeschoss Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Zwei Réduit (Estrich) und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC stehen ebenfalls zur Verfügung.Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt eine praktische Waschküche mit Waschturm und separatem WC, einen beheizten Hobbyraum mit Zugang zum Außenbereich, die Heizung sowie einen Keller mit Naturboden. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.Ein großzügiger Umschwung und ein gemütlicher Gartensitzplatz hinter dem Haus laden zum Verweilen im Freien ein.Verfügbarkeit: Ab dem 01. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr und können jederzeit Änderungen unterliegen.Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette magnifique maison individuelle de 6.5 pièces à Môtier offre non seulement une vue époustouflante sur le lac, mais également un accès privé au lac pour les habitants à proximité immédiate.Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec une cheminée accueillante et un parquet noble, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses avec armoires encastrées. La salle de bains dispose d'une douche et de toilettes. Un accès à la cave complète cet étage.Étage supérieur : L'étage supérieur comprend trois autres chambres à coucher, également équipées d'armoires encastrées, et une petite pièce, idéale comme espace de travail ou chambre d'amis supplémentaire. En outre, l'étage supérieur donne accès à un balcon avec une vue magnifique. Deux réduits (grenier) et une autre salle de bain avec baignoire et WC sont également disponibles.Sous-sol : Le sous-sol abrite une buanderie pratique avec tour de lavage et toilettes séparées, une salle de loisirs chauffée avec accès à l'extérieur, le chauffage ainsi qu'une cave avec sol naturel. Un garage permet de garer votre véhicule.Un vaste terrain et un agréable coin jardin derrière la maison vous invitent à passer du temps en plein air.Disponibilité : à partir du 01 juin 2024 ou à convenir.Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une date de visite et découvrir votre nouvelle maison. Nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles !Remarque : les informations contenues dans cette annonce sont sans garantie et peuvent être modifiées à tout moment

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CHF 3,890.– / month
6.5 rooms 210m² living space
Bäumliacherstrasse 9, 3216 Ried b. Kerzers

Wohnen und Arbeiten mit Fernsicht - Alles unter einem Dach!

In diesem grösszügigen und freistehenden 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 210 m2 Wohnfläche und einer Grundstückfläche von rund 1'000 m2, in der beliebten Gemeinde Ried b. Kerzers, werden Sie sich wohl fühlen.Das Haus liegt an Hanglage, ist optimal besonnt und verfügt über eine unverbaubare Fernsicht.Verweilen Sie mit Familie und Freunden auf der gedeckten Terrasse sowie im angrenzenden Garten mit Teich und Bachlauf und geniessen Sie die lauen Sommerabende.Durch die Wintermonate garantiert die Wärmepumpenheizung mit Erdsonde eine wohlige Wärme.Es erwartet Sie eine neue, offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und angrenzendem Essraum. Die Wohnräume erhalten einen Neuanstrich sowie einen neuen Bodenbelag in Holzoptik (Vinyl-Boden).Das grosszügige Badzimmer (Badewanne und Dusche) sowie die beiden separaten Toiletten mit Lavabo, bestechen durch ihren Retro-Stil und den neuen Sanitären-Apparaten.Zahlreiche Einbauschränke im Korridor sorgen für viel Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, welche auch als Büro, Atelier oder Praxis genutzt werden können.Das Haus verfügt zudem über zwei Bastelräume sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Ebenfalls im Netto-Mietzins inbegriffen sine eine Garage sowie ein Aussen-Parkplatz.Die monatlichen Heiz-/Nebenkosten betragen ca. Fr. 450.00 und sind im Netto-Mietzins nicht enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wollen Sie noch mehr über das tolle Mietobjekt erfahren? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Additional information

Overview

The population of Murten has grown to 9,414 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.72%.

Demographics

On average, residents earn CHF 74,560 per year.

Of the population, 16.97% have a university degree, 16.34% have completed higher vocational education, 45.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.85% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.82% of the population did not specify their highest level of education.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.87%.

Taxes

12.85% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Murten, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.17% tax, a married couple with two children 8.78% and a couple with no children 11.99%%. The tax percentage for a single person with no children is 17.88%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 230 apartments have been constructed in Murten.

Of these newly constructed apartments, 9 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

The number of newly built 2-room apartments is 32.

Living space for families has also been created: For example, 74 apartments with 3 rooms and 73 4-room apartments were added to the local housing stock.

31 apartments with 5 rooms and 11 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Murten now has a total of 4,767 apartments, following additional growth in the housing stock thanks to new construction.

A total of 243 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 608 apartments with 2 rooms, 1,325 apartments with 3 rooms and 1,373 apartments with 4 rooms.

Finally, 785 5-room apartments and 433 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

1.09% of apartments in Murten are uninhabited.

This means that 3.31% of the 1-room apartments,

0.83% of all apartments with 2 rooms,

1.06% of the 3-room apartments,

1.24% of the apartments with 4 rooms

and 0.89% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.66%; 0.23% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,550.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,805 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.