4 results - House, chalet, rustico for rent in Erlenbach ZH

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CHF 11,980.– / month
8.5 rooms 280m² living space
8703 Erlenbach ZH

Gemütliches Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern in Erlenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Erlenbach, bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zudem stehen Ihnen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Im Jahr 1925 erbaut und 2024 renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihren liebevollen Charakter und den zeitgemässen Ausbaustandard. Die günstigen Steuerkonditionen in dieser Region machen sie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und Erholungsgebiete.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿ • Gemütliches Wohnzimmer • Renovierte Küche • Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Reduit • Keller und zwei Parkplätze im Freien • Gepflegter Zustand und charmantes Ambiente • Günstige Steuerkonditionen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Renovierungen im Jahr 2024 • Der Mieter übernimmt die vollständige Deckung der Nebenkosten, die sich auf ungefähr CHF 500.- belaufen, und erhält diese direkt in Rechnung gestellt. Diese klare Regelung ermöglicht eine effiziente Verwaltung der Nebenkosten und verleiht eine höhere Transparenz über die Ausgaben. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 10,960.– / month
5 rooms 230m² living space
Chillerweg 6, 8703 Erlenbach ZH

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer See- und Weitsicht

Mit rund 230 Quadratmeter Wohnfläche und über 250 Quadratmeter gedeckter und ungedeckter Terrassen- und Wiesenfläche befindet sich dieses schöne 5-Zimmer-Einfamilienhaus an exquisiter, ruhiger und sonniger Lage in Erlenbach mit atemberaubendem Blick auf den See und das Bergpanorama. Das Haus befindet sich wenige Gehminuten von der Busstation entfernt. Auch der Bahnhof Erlebenbach ist bequem erreichbar.Das Wohnhaus wurde 1995 gebaut und wurde in den letzten Monaten auf den heutigen Standard erneuert.Das Haus wird vielen Ansprüchen gerecht und bietet viel Platz auf 4 Stockwerken.Im Wohnbereich ist das Wohn- und Esszimmer vorhanden. Auch die offene Küche ist ansprechend und bietet viel Platz. Neben dem Eingangsbereich und Vorplatz ist noch ein Gäste-WC (mit Dusch-WC) vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und zwei Bäder.Im Dachgeschoss ist ein grosses Zimmer mit Aussichtsterrasse vorhanden.Im Untergeschoss ist neben einem Vorraum, die Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und der Keller vorhanden. Zudem stehen noch zwei Autoabstellplätze zur Verfügung (direkter Zugang zum Haus).Alle Stockwerke sind mittels Lift erschlossen. Im ganzen Haus hat es viele Einbauschränke. Der Ausbaustandard ist von sehr guter Qualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Kontaktformular oder Telefon, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Additional information

Summary

The population of Erlenbach (ZH) has grown to 5,678. This is equivalent to an increase of 1.54% in 3 years.

Demographics

Average income is CHF 223,480.

The population is comprised as follows: 38.05% have a university degree, 0.13% have a higher vocational training qualification, 37.64% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 10.94% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% did not indicate their highest educational qualification.

At the time of reporting, 0.74% of the population is unemployed.

Taxes

9.38% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Erlenbach (ZH), the tax rate for single people with no children is 13.22%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 12.41%, a married couple with two children 5.81% and a childless couple 8.55%%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 90 new apartments have been built in Erlenbach (ZH).

17 of these newly constructed apartments are 2-room apartments.

26 3-room apartments and 25 apartments with 4 rooms were also constructed.

Money was also invested into larger accommodation: 9 5-room apartments were created, providing plenty of room for families; 13 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new builds have created more housing in the region. There are a total of 2,689 apartments in Erlenbach (ZH).

There are 68 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 567 apartments with 2 rooms, 649 3-room apartments and 486 with 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 486 apartments, and there are 587 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Erlenbach (ZH) is 0.34%.

Of this number, 0% of the 2-room apartments,

0.35% of all 3-room apartments,

0.15% of 4-room apartments

and 0.41% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

The rate of vacancy is 0.47% for apartments with more than 5 rooms and 0.51% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,190 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,700.

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,790 (75th percentile).