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CHF 4,580.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Rainenweg 52-156, 4153 Reinach BL

Einmalige Gelegenheit - Neu saniertes 5.5-Zi-Reiheneinfamilienhaus

Per 16.08.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses sanierte Einfamilienhaus (Rainenweg 86, 5.53 Reinach) mit eigenem Garten.Ausstattung:- Wohnfläche von 150 m2- neue Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion- Garderobe mit Wandschrank und Sitzgelegenheit- 2 Bäder mit Glasmosaik im Dusch- und Badebereich- Hochwertige LED-Beleuchtung in Küche und Nasszellen- separates WC mit Waschmaschine und Tumbler inkl. praktischer Arbeitsabdeckung- Parkettböden geölt (mit weissen Pigmenten), restliche Bodenbeläge aus Keramik Platten- privater Garten- sonniger Sitzplatz mit Wasseranschluss- Schlafzimmer mit Balkon- Bastelraum- eigene HeizungFür monatlich CHF 150.- kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.Die International School Basel (ISB), öffentliche Verkehrsmittel sowie die Gemeinde Münchenstein sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich ein grosser öffentlicher Spielplatz direkt neben der Überbauung. Die Nähe zur Natur bietet optimale Erholung vom Alltag, lassen Sie den Abend im eigenen Garten ausklingen.Zusätzlich zu der Miete fallen ca. CHF 110.00 monatliche vom persönlichen Verbrauch abhängige Nebenkosten an, welche direkt dem Leistungserbringer bezahlt werden müssen. Namentlich sind das der Erdgasverbrauch, Wasser- und Abwassergebühren, Kehrichtentsorgung (Gebührensäcke Gemeinde) Grünabgutabfuhr sowie der Stromverbrauch.

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CHF 4,540.– / month
7.5 rooms 200m² living space
Flühbergweg 6, 4107 Ettingen

7.5-Zimmer EFH mit Garage, Parkplatz und Garten

Im Auftrag vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung an schöner und guter Lage am Flühbergweg 6 in 4107 Ettingen ein ca. 200 m2 grosses DEFH mit Garage, Parkplatz, Garten und Gartensitzplatz per sofort oder nach Vereinbarung. Einkauf, Schulen, ÖV alles in Geh-Distanz..Nettomiete CHF 3'000.-Nebenkosten ca. CHF 350.-Kaution: 2 MonatsmietenHaustiere: OKWohnfläche: ca. 200 m2Nutzfläche: ca. 220 m2Grundstück: ca. 281 m2Heizung: GasWärmeverteilung: Radiatoren2 x Nassezellen1 x separater WCGarten: JaSitzplatz: JaWaschmaschine/Tumbler: muss vom mieter selber organisiert werden..Raumprogramm:.AUSSEN- Garagenbox- Parkplatz- Garten.EG- Gäste-WC- Küche- Wohnen- Sitzplatz- Garten.OG- 4 Zimmer- 2 Nasszellen- Balkon.UG- Technikraum- Zimmer- Waschmaschine/Tumbler.Eigenschaften BalkonCheminéeGarageGasanschlussHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichMietkautionsgarantieParkplatzRuhigSonnigTumblerWaschmaschine.Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten 3/485 m2. familea Kita Schlupflöchli252 m3. Primarschule Ettingen264 m4. schule Ettingen307 m5. Schulleitung und Sekretariat des Kindergartens und343 m.Einkauf1. Denner Express98 m2. Migros Supermarkt114 m3. Coop Supermarkt Ettingen304 m4. Coop1.7 km5. Migros Partner1.7 km.Öffentlicher Verkehr1. Ettingen, Dorf210 m2. Ettingen, Lebernweg432 m3. Haugarage619 m4. RIGHT & JUSTICE669 m5. Physiotherapie Bächli Fanny719 m.BESICHTIGUNGJederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Montag-Sonntag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..RECHTLICHESdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..HAFTUNGobwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Giebenach has grown to 1,120. This is equivalent to an increase of 6.57% over 3 years.

Population data

The average income level is CHF 76,395.

In the region, 6.23% of the population hold a university degree, 21.56% of residents have completed higher vocational education, 52.42% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.68% are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 1.16%.

Taxes

13.32% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Giebenach, single people without children pay an average of 19.38% tax, a retired, married couple pays 16.11%, a married couple with two children pays 9.2% and a couple with no children pays 12.09%.

The property market in general

New construction

With a total of 25 apartments, more living space has been built in Giebenach over the last 5 years.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

The total amount of new 2-room apartments is 2.

Additionally, 3 3-room apartments and 16 4-room apartments have been created.

In addition, one apartment with 5 rooms and 2 apartments with a minimum of 6 rooms were added to the available pool of very large apartments.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Giebenach has increased, and there are now a total of 509 apartments.

There are 13 1-room apartments available on the housing market.

What's more, there are 27 apartments with 2 rooms, 75 apartments with 3 rooms and 171 apartments with a full 4 rooms.

A total of 161 5-room apartments and 62 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

1.38% of apartments in Giebenach are empty.

This means that 1.33%% of the 3-room apartments,

2.34% of 4-room apartments

and 1.24% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.9%.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,750 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,594 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,092, or are equal to this amount.