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CHF 3,950.– / month
7.5 rooms 215m² living space
8730 Uznach

Familientraum mit 7.5 Zimmern an bevorzugter Lage in Uznach

Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieser Wohntraum im Doppeleinfamilienhaus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller, ein grosses Büro und der Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Über die Treppe kommen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit einer ideal integrierten, modernen Küche. Ein altes Cheminée verleiht dem Wohnzimmer Charme. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen dem Haus eine gewisse Exklusivität. Auf derselben Etage befindet sich ein grosszügiger Wintergarten und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei grosse Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Estrich und zwei Zimmer mit Dachschräge. Der Garten ist ein echtes Naturparadies, wo Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden und der ganzen Familie geniessen können. Die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr hochwertiger Ausbaustandard mit Holzelementen • Grosser und sonniger Wintergarten • Moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Beim Umschwung darf entschieden werden ob Rasen oder Hochbeete gewünscht werden • Einzelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze inklusive • Geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,650.– / month
4.5 rooms
Wäselistrasse 14, 9442 Berneck

Entzückendes Doppeleinfamilienhaus zu vermieten

Tolles Doppeleinfamilienhaus an begehrter Lage zu vermietenSind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Doppelhaushälfte?Dann sind sie hier garantiert richtig!Diese charmante Liegenschaft wurde vor 1920 gebaut und ist ruhig und kinderfreundlich gelegen, mit sehr guter Erreichbarkeit zu Kindergarten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkauf. Es handelt sich um eine 4.5-Zimmer Haushälfte, welche 2014 komplett saniert wurde. 4.5 Zimmer Haushälfte:Im Erdgeschoss sind Entree, die Küche, der Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste- WC situiert. Durch das Esszimmer kommen Sie auf den Sitzplatz und in den Garten, der die Familie und Freunde zum Verweilen einlädt.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, und Lavabo (Waschmaschinen- und Tumbleranschluss vorhanden).Das 2. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, und Lavabo.Wasch-/ Heizraum und ein toller Gewölbekeller sind im Untergeschoss anzufinden. • Haustiere nach Absprache • Es sind keine Parkplätze bei der Liegenschaft vorhanden Geschickte RaumaufteilungDie Haushälfte im Überblick:4.5 Zimmer- Haushälfte:Untergeschoss: • Gewölbekeller • Waschküche | Heizraum Erdgeschoss: • Entrée und Treppenhaus • Koch- und Essbereich mit Ausgang zum Garten • Gäste-WC mit Lavabo 1. Obergeschoss: • Wohnzimmer • Zimmer 1 und 2 • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo 2. Obergeschoss: • Zimmer 3 und 4 • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Weiteres:Baujahr: vor 1920 Gesamtobjekt im Jahr 2014 komplett saniert.Heizung: Gasheizung Aussenbereich: Gartenteil Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Doppelhaus im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Additional information

Abstract

Grabs has grown by 2.17% in the past 3 years and currently has 7,302 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 67,885.

14.14% of the population are university graduates, 17.17% have a higher vocational training qualification, 49.08% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.61% are currently completing compulsory education.

The area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

The current unemployment rate is 0.53%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.37%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person without children in Grabs is 15.97%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.52%, a married couple with two children 7.43% and a couple with no children 10.72%.

The property market overall

New construction

The housing stock in Grabs has grown by 254 apartments over the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 4 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

There are also 45 new 2-room apartments.

A total of 102 new 3-room apartments and 65 4-room apartments were built.

The available housing stock was also expanded to include 22 5-room apartments and 16 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further housing in the region. There are a total of 3,802 apartments in Grabs.

One-room properties account for a total of 105 apartments in the area.

There are also 635 apartments with 2 rooms, 580 apartments with 3 rooms and 889 apartments with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 829 apartments, and there are 764 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Grabs, 0.59% of apartments are uninhabited.

Of this total, 2.94% of 1-room apartments,

0.32% of the apartments with 2 rooms,

0.18% of apartments with 3 rooms,

0.92% of all 4-room apartments

and 0.25% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.52%; of that number, 0.81% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,390 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,150.

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,710 (75th percentile).