1 result - House, chalet, rustico for rent in Härkingen

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CHF 4,900.– / month
5.5 rooms 280m² living space
Schlossrain 5, 4624 Härkingen

5.5 Zimmer-Traumhaus mit Pool (in Steuerparadies)

Im sehr steuergünstigen Härkingen (89 % Steuerfuss) vermieten wir an bester und verkehrtechnisch optimal erschlossener Lage ein 5.5- Zimmer-Traumhaus mit allem erdenklichen Luxus.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:* Erdgeschoss: *Grosses Wohnzimmer mit einem Kamin, einer Lounge mit Panoramasicht, grossem Essbereich mit Einbauschrank und Bio-Ethanol-Kamin, sehr grosser Wohnküche mit Bar inkl. Wein-Kühlschrank. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein extra breites Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie ein Doppel-Spülbecken.Separates Gästebad mit Waschtisch, WC und Badewanne.Eingangsbereich mit Garderobe.Offenes Schlafzimmer mit Ankleide und offen zugängliches Bad mit WC und grosser Regenwalddusche. Von dort direkter Zugang zum Aussen-Whirlpool für 4 bis max. 6 Personen.Kleines Gästezimmer (beheizt) mit Nebeneingang und ebenfalls direktem Zugang zum Whirlpool.* Untergeschoss: * Untergeschoss mit Gästebad, WC, Waschtisch, grosser Dusche mit Regenwaldduschkopf. Beide Bäder mit Handtuchwärmer.Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenpool. Ein grosses Zimmer (Kinderzimmer/Schlafzimmer/Gästezimmer) mit Schiebetür zum weiteren Zimmer mit Bar, Bio Ethanol-Wand-Kamin. Alles mit Steinverkleidung und kleinem Weinkeller.Waschküche und Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Pool-Technik, Heizungsanlage (Oel), Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschine und Tumbler.Grosse Doppelgarage plus separater Geräteraum.* Aussenbereich: *Der Aussenberich verfügt über 4 Sitzplätze rund ums Haus:- 1. Sitzplatz gedeckt bei der Küche, daneben Doppel-Sonnenstore- 2. Sitzplatz mit Abendsonne bis 21:00 Uhr mit grosser Sonnenstore- 3. Sitzplatz am Pool- 4. Sitzplatz am Whirlpool.Kleines Biotop mit Goldfischen, Outdoor-Pizzaofen, Outdoor-Holzkohlegrill (zwei Stück) mit schön angelegten Grünflächen.Alle Heiz- und Nebenkosten kommen zur Nettomiete hinzu und sind vom Mieter direkt zu bezahlen.Sollten Sie Interesse haben und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so füllen Sie vorab bitte das Formular für Mietinteressenten aus, welches als PDF angefügt ist und senden mir dies per E-Mail zu (mm#immocareag.ch). Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Härkingen has grown to 1,752 over the last 3 years. This is an increase of 6.96%.

Population data

On average, people earn CHF 70,630 per year.

8.04% of residents have a university degree, 17.69% have completed higher vocational training and 54.24% have an SEK II qualification. In addition, 20.03% of residents are currently attending school.

The region has high social standards and an educated population.

Around 0.91% of the population is presently unemployed.

Taxes

13.05% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Härkingen is 17.4%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.07%, a married couple with two children 9.42% and a couple with no children 12.21%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 101 apartments have been created in Härkingen.

Of these newly constructed apartments, 6 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

There are also a total of 10 new 2-room apartments.

Additionally, 39 3-room apartments and 36 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 6 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The new builds have created more living space in the area. There are a total of 816 apartments in Härkingen.

In terms of 1-room apartments, a total of 35 properties are on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 154, 274 and 173 respectively.

There are 173 5-room apartments and 119 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Härkingen is 1.47%.

Consequently, 1.64% of the 2-room apartments,

3.25% of apartments with 3 rooms and

2.2% of all apartments with 4 rooms are currently empty.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,520 is needed to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,290.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,860.