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CHF 3,740.– / month
4.5 rooms 200m² living space
Bäumliacherstrasse 9, 3216 Ried b. Kerzers

Wohnen und Arbeiten mit Fernsicht - Alles unter einem Dach!

In diesem grösszügigen und freistehenden 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 200 m2 Wohnfläche und einer Grundstückfläche von rund 1'000 m2, in der beliebten Gemeinde Ried b. Kerzers, werden Sie sich wohl fühlen.Das Haus liegt an Hanglage, ist optimal besonnt und verfügt über eine unverbaubare Fernsicht.Verweilen Sie mit Familie und Freunden auf der gedeckten Terrasse sowie im angrenzenden Garten mit Teich und Bachlauf und geniessen Sie die lauen Sommerabende.Durch die Wintermonate garantiert die Wärmepumpenheizung mit Erdsonde eine wohlige Wärme.Es erwartet Sie eine neue, offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und angrenzendem Essraum. Die Wohnräume erhalten einen Neuanstrich sowie einen neuen Bodenbelag in Holzoptik (Vinyl-Boden).Das grosszügige Badzimmer (Badewanne und Dusche) sowie die beiden separaten Toiletten mit Lavabo, bestechen durch ihren Retro-Stil und den neuen Sanitären-Apparaten.Zahlreiche Einbauschränke im Korridor sorgen für viel Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, welche auch als Büro, Atelier oder Praxis genutzt werden können.Das Haus verfügt zudem über zwei Bastelräume sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Ebenfalls im Netto-Mietzins inbegriffen sine eine Garage sowie ein Aussen-Parkplatz.Die monatlichen Heiz-/Nebenkosten betragen ca. Fr. 450.00 und sind im Netto-Mietzins nicht enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt und wollen Sie noch mehr über das tolle Mietobjekt erfahren? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 7,610.– / month
5.5 rooms 450m² living space
3280 Greng

Schlosswohnung in Greng

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 5.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss und ist die Perle von den neun stilvollen Wohnungen, die im Schloss erstellt wurden. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. Danach wurde das Schlossgut von verschiedenen Persönlichkeiten wie Madame de Staël, Benjamin Constant und Emile-Louis Roussy bewohnt. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Aus der Wohnung und der grossen Terrasse geniessen Sie eine exklusive Aussicht auf den beeindruckenden französischen Garten mit Zierbrunnen, Fontänen, Bassins und Skulpturen, gestaltet nach dem Vorbild von Versailles. Der herrschaftliche Eingang mit Bankettraum, Schlosskapelle, Carnotzet und der Garten Eden steht allen Eigentümern zur Verfügung, sei es für ein Familienfest oder einen Geschäftsanlass.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Hauteville has increased by 3.08% over the past 3 years, to 702 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 75,255.

20.41%% of the population have a university degree, 10.11% have completed higher vocational training, 42.13% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.34% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

0.71% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 13.92%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

The tax burden for an unmarried person with no children in Hauteville is 19.34%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.45%, a married couple with two children 9.55% and a couple without children 13%.

Summary of the property market

New builds

13 new apartments have been built in Hauteville in the last 5 years.

Of these, 3 new apartments are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 2 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more.

The many large apartments in Hauteville indicate that this location is especially appealing for families.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Hauteville has increased, and there are now a total of 347 apartments.

A total of 15 1-room apartments are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 63 apartments with 2 rooms, 82 3-room apartments and 88 with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 88 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 59.

Empty apartments

There is a 1.75% vacancy rate in Hauteville.

For instance, 1.23% of 4-room apartments and

2.3% of the 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 3.45% for apartments with more than 5 rooms and 5.17% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,200 is required to rent a property.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 975 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,565.