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CHF 4,030.– / month
3.5 rooms 250m² living space
4712 Laupersdorf

Idyllisches 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick und modernem Design in Laupersdorf

In einer idyllischen Lage in Laupersdorf, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern.Eingebettet in eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung, präsentiert sich dieses Haus als ein perfektes Zuhause für Familien. Das grosszügige Wohnzimmer mit hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz, während die moderne Küche mit einer Kochinsel ein traumhaftes Ambiente zum Kochen und Geniessen bietet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.Das im Jahr 2014 erbaute und 2023 renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch seine grosszügige Gestaltung, seinen stilvollen Ausbau und die helle Atmosphäre. Geniessen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Fussbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Verfügbarkeit von Parkplätzen • Möglichkeit einer Mietkaution durch Kautionsversicherung • Familienfreundliche Umgebung • Umgebung von Natur umgeben • Hochwertiger Ausbaustandard • Ruhige und kinderfreundliche Region • Lichtdurchflutete Räume • Stilvolles Design • Nähe zu Restaurants und Naturbereichen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4,390.– / month
4.5 rooms 280m² living space
Forstweg 15, 2545 Selzach

7 ½ EFH, inkl. Studio und Doppelgarage

Traumhaftes Einfamilienhaus mit atemberaubender Alpen- und Jura-Aussicht in Selzach, Kanton SolothurnWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! Dieses einladende Einfamilienhaus in Selzach bietet nicht nur eine malerische Kulisse der Alpen und des Juras, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung und sein durchdachtes Design. Neben dem Hauptgebäude verfügt es über ein separates Studio, das sich perfekt als Büro, Gästesuite oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein im Freien ein. Hier können Sie die Natur geniessen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.Selzach, eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn, bietet eine erstklassige Lebensqualität. Von exzellenten Bildungseinrichtungen über eine gut ausgebaute Infrastruktur bis hin zu einer lebendigen Gemeinschaft ? hier ist alles vorhanden, um sich rundum wohlzufühlen. Zudem punktet Selzach mit seiner idealen Lage zwischen den majestätischen Alpen und dem idyllischen Jura, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses in Selzach ist der attraktive Steuervorteil, den Sie als Bewohner dieser Gemeinde geniessen können. Dadurch wird Ihr Wohntraum nicht nur zu einem Ort des Komforts und der Schönheit, sondern auch zu einer wirtschaftlich klugen Entscheidung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Mietbeginn nach Vereinbarung oder ab 01.10.2024Miete 4390 CHF exkl. Nebenkosten

Additional information

Abstract

Herbetswil has recorded a population increase of 3.89%, to 587 inhabitants, in the last 3 years.

Demographic data

The average income level is CHF 59,365.

Of the population, 6.11% have a university degree, 11.69% have completed higher vocational education, 57.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.78% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 1.02%.

Taxes

The region has an overall tax burden of 15.33%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on factors including current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Herbetswil, the tax rate is 20.35% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 18.74%, a married couple with two children 11.19% and a childless couple 14.4%%.

The property market in general

New builds

Over the past 5 years, 9 new apartments have been constructed in Herbetswil.

One of the new apartments is a 2-room apartment.

One new 3-room apartment and 3 4-room apartments have also been created.

The new apartments include 2 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Herbetswil has increased, and there are now a total of 281 apartments.

There are 11 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 16 apartments with 2 rooms, 58 apartments with 3 rooms and 72 apartments with 4 rooms.

Finally, 75 5-room apartments and 49 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 1.43% vacancy rate in Herbetswil.

Of this total, 9.09% of 1-room apartments,

1.72% of 3-room apartments and

2.78% of 4-room apartments are currently vacant.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,160 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 818 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,314.