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CHF 6,200.– / month
6 rooms 150m² living space
1217 Meyrin

Charme intemporel et confort moderne

Découvrez le charme unique de cette villa nichée au coeur du quartier résidentiel de la Citadelle à Meyrin. Entourée d'un environnement bucolique, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable.Au rez, un hall d'entrée avec des rangements vous accueille et invite à explorer les différentes pièces de cette demeure. Le salon avec sa cheminée moderne est exposé plein sud et jouit ainsi d'une belle luminosité. Ce dernier s'ouvre sur une grande véranda vous offrant un espace supplémentaire dédié à la détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'un wc visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, un dégagement mène à trois chambres à coucher, dont deux sont dotées de rangements intégrés. La salle de bain comprend une baignoire balnéo et un double vasque. Un wc séparé agrémente également ce niveau.Le sous-sol de la villa réserve une agréable surprise avec une grande pièce polyvalente, une salle de bain avec douche italienne et une buanderie.Deux garages fermés avec deux places extérieurs complètent cette villa.Ayant bénéficié de rénovations significatives, cette propriété présente un état général impeccable.À l'extérieur, découvrez un coin barbecue qui s'inscrit dans un jardin de plus de 600 m2 vous offrant confort et la quiétude.Ne manquez pas cette villa où modernité et élégance se marient harmonieusement dans un cadre idyllique.Vidéo disponible sur demande.La villa sera disponible dès le 01.07.2024.Nous restons à votre disposition pour toute question ou l'organisation d'une visite.

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1 / 3
CHF 28,000.– / month
9 rooms 700m² living space
1231 Conches

Somptueuse villa au c?ur d?un cadre idyllique

Cette propriété située à Conches bénéficie d?une surface utile d'env. 700 m2 et allie harmonieusement le authenticité et modernité, réalisée avec des matériaux de première qualité. La résidence offre, au rez-de-chaussée, un hall d?entrée avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur la forêt et le Salève. Une cuisine professionnelle équipée et une vaste pièce de 250 m2ajoutent une dimension fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux chambres avec salles de douches privatives ainsi qu'une chambre parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bains avec une douche, offrent des espaces intimes empreints de confort et de raffinement. La chambre parentale dispose également d'un accès à une terrasse privée. Au second niveau, une chambre supplémentaire avec salle de douche et balcon privé offre une vue pittoresque. Le sous-sol abrite une buanderie, un studio indépendant avec possibilité d'y installer une douche, un local technique et une cave à vin. La propriété compte également une cuisine d'été idéale pour les réceptions en plein air. Le grand garage, avec accès cardock, permet de stationner de nombreux véhicules. Cette demeure représente une opportunité rare d?un lieu de vie exclusif et raffiné, parfait pour ceux en quête d'une résidence alliant confort, élégance et praticité.

Additional information

Synopsis

Over the last 3 years, the number of inhabitants in Dardagny has fallen to 1,799, which amounts to a population decrease of 3.64%.

Demographics

On average, people earn CHF 83,300 annually.

43.64% of the population have an SEK II qualification, and 7.81% have a higher vocational training qualification. 22.97% are university graduates and 25.57% of residents are currently in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

1.39% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 13.35%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, such as current income, marital status and the amount of deductions.

In Dardagny, unmarried people with no children pay an average of 20.78% tax, a retired, married couple pays 16.83%, a couple with two children pays 7.79% and a couple with no children pays 12.79%.

Summary of the property market

New construction

More housing has been built in Dardagny over the past 5 years. For example, 30 new apartments have been constructed.

The number of new-build 2-room apartments totals 23 residential units.

In addition, 5 4-room apartments were built – ideal for larger families.

The newly built housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Dardagny now has a total of 730 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to new construction.

The overall number of 1-room apartments is 26.

Additionally, there are 98 apartments with 2 rooms, 224 apartments with 3 rooms and 211 4-room apartments.

Finally, 93 5-room apartments and 78 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

0.55% of apartments in Dardagny are vacant.

There are presently 1.08% uninhabited 5-room apartments.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.34%; of that total, 3.85% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 2,262 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,846 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,950 (75th percentile), or they are equal to this average price.