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CHF 2,720.– / month
3 rooms
Route du Loup 40, 1663 Moléson-sur-Gruyères

MOLESON | SUPERBE CHALET MEUBLE 3 p. Réf 1627

Dès le 02.01.2023 - Chalet meublé de 3 pièces sur 3 étages, situation tranquille, ensoleillée. Aménagement confortable, soigné, de très bon goût et superbement boisé.A 1.4 km du centre de Moléson, 13 min de Bulle, 33 min de Fribourg, 1h de Berne et 1h de Lausanne. Accès en voiture (route de montagne). En hiver, prévoir des chaînes et des pneus neige.Logement pour non-fumeurs.Animaux non autorisés.2 places de parc extérieures en contrebas du chalet. Chargeur de voitures électriquesAccès depuis la place de parc par un escalier extérieur.Entrée : par l'étage supérieur. Vestibule avec rangements. Cuisine : magnifique cuisine entièrement agencée, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, vitrocéram et micro-onde et différents robots de cuisine. Ouverte sur le salon.Séjour et salle à manger : grand séjour avec un canapé d'angle avec table basse. Coin à manger avec table et chaises. Porte-fenêtre donnant accès au balcon et escaliers pour descendre aux chambres. Chambre avec mezzanine : la pièce n'a pas de lit et peut servir de salle de jeu pour les enfants ou de bureau pour travailler. Il y a un escalier menant à une mezzanine. Il y a un grand matelas posé au sol.Chambres principales : 3 chambres doubles se trouvent à l'étage inférieur. Salles d'eau : une salle de bain se trouve à plain-pied, à la hauteur du salon. Elle est composée d'une cabine de douche, un WC et un lavabo avec miroir. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage inférieur, à côté des 3 chambres. Elle est munie d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo avec miroir et d'une machine à laver le linge.Balcon : le balcon est aménagé avec table et chaises ainsi qu'un barbecue. Il y a une magnifique vue sur la vallée.Pour tout renseignement:Swiss Property Services SA - LocationPlace de l'Aigle 61663 Moléson-sur-GruyèresTél. 026 921 83 00chalet@moleson.ch

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CHF 13,630.– / month
5.5 rooms 710m² living space
1615 Bossonnens

Superbe propriété familiale avec piscine

À louer, magnifique maison de 5.5 pièces d'une surface habitable de 710 m2 Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son grand jardin avec piscine et ses 3 terrasses.L'intérieur de la maison se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable et confortable. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé, car cette villa dispose de 3 cuisines tout en bénéficiant de grandes pièces communes pour des moments de partage.La maison dispose également d'une salle de sport équipée d'un jacuzzi, parfait pour se relaxer après une séance d'entraînement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre également une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.Pour organiser une visite contactez-le +41 79 618 99 77.For rent, magnificent 5.5-room house with 710 m2 This property offers an exceptional living environment thanks to its large garden with swimming pool and 3 terraces.The interior of the house is made up of spacious, bright rooms, offering a pleasant, comfortable living space. Each member of the family will enjoy their own private space, as this villa has 3 kitchens while benefiting from large common rooms for sharing moments.The house also features a gym equipped with a Jacuzzi, perfect for relaxing after a workout. Located in a quiet, residential neighborhood, this house also offers proximity to shops, schools and public transport.To arrange a viewing contact 41 79 618 99 77.

Additional information

Abstract

The number of residents in Haut-Intyamon has risen to 1,664 over the past 3 years. This amounts to an increase of 6.74%.

Demographic data

The average income is CHF 57,735.

9.96%% of the population hold a university degree, 15.58% have completed higher vocational training, 45.39% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 29.06% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.9% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.22%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Haut-Intyamon is 21.13%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 19.03%, a married couple with two children 10.5% and a couple without children 14.25%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 42 new apartments have been created in Haut-Intyamon.

One newly constructed 1-room apartment was added to the available housing.

There are also a total of 3 new 2-room apartments.

9 3-room apartments and 15 apartments with 4 rooms were also constructed.

The pool of available housing was also expanded to include 7 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Haut-Intyamon is a sought-after place to live, particularly for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 923 apartments in Haut-Intyamon.

There are 39 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 94 apartments with 2 rooms, 249 apartments with 3 rooms and 262 4-room apartments.

Overall, there are 170 5-room apartments and 109 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Haut-Intyamon is 1.44%.

For example, 0.82% of 3-room apartments,

1.17% of 4-room apartments

and 1.8% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 2.92% for apartments with more than 5 rooms and 4.67% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,300 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,080 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,690.