2 results - House, chalet, rustico for rent in Oberrieden

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CHF 8,340.– / month

9.5 rooms 220m² living space

8942 Oberrieden

GROSSZÜGIG UND KINDERFREUNDLICH

Das moderne Reihenhaus in Oberrieden bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Seesicht von den Dachterrassen, einer kinderfreundlichen Umgebung und einem privaten Spielplatz ist es ideal für Familien. Die hochwertigen Fliesen im gesamten Haus verleihen dem Zuhause eine edle Note. Die offene Einbauküche mit Miele Geräten und einer Bar lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Wohnzimmer mit verglastem Kamin und Zugang zum Garten sorgt für Gemütlichkeit. Die drei Schlafzimmer mit Balkonzugang und das grosse Badezimmer mit Whirlpool bieten Komfort pur. Mit Fussbodenheizung und Netzwerkverkabelung ist das Haus technisch bestens ausgestattet. Willkommen im Traumhaus!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seesicht von den Dachterrassen- kinderfreundliche Lage und privater Spielplatz, an verkehrsberuhigter Strasse- im ganzen Haus hochwertige Fliesen- grosse, offene Einbauküche mit Miele Geräten und einer Bar- Wohnzimmer mit verglastem Kamin- Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- grosses Badezimmer mit Whirlpool / Glas Dusche- Fussbodenheizung- Netzwerkverkabelung (LAN) in jedem Stockwerk- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo /Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 mSchulen: Kindergarten, 450 mGeschäfte: Coop, 5 km

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CHF 9,780.– / month

10.5 rooms 260m² living space

Fachstrasse, 8942 Oberrieden

Erstvermietung - traumhafte Aussicht - grosser Garten - Familienparadies

Ein tolles Zuhause für Ihre ganze Familie. Es erwarten Sie geräumige Zimmer mit raumhohen Fenster, die viel Licht und Sonne ins Haus bringen. Im Eingangsbereich sind Entrée, Gästezimmer, Badezimmer und Waschküche mit der Haustechnik untergebracht. Die interne Treppe führt hinauf zu zwei Schlafzimmer, die je mit einer gedeckten Terrasse und direkten Zugang zum Garten ausgestattet sind. In der zweiten Etage befindet sich das das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 44 m2 , Cheminéeofen und drei Balkonen. Vom Westbalkon aus gelangen Sie über eine Treppe zudem direkt in den grossen Garten. Im Dachgeschoss stehen weitere zwei gemütliche abgeschrägte Dachzimmer (eines mit Westbalkon) sowie ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Rund 50 m2 Nebenräume sind im UG vorhanden, ebenso der Zugang zur Doppelgarage. Die Lage des Hauses ist perfekt, in 7 Minuten ist man zu Fuss am See, im Zentrum Oberrieden, dem Bahnhof Dorf und der unteren SBB-Station Oberrieden. Zögern Sie nicht und bestellen Sie per Mail die ausführlichen Vermietungsunterlagen bei Falke Immobilien GmbH, Frau Beatrice Falke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Abstract

Oberrieden has recorded population growth of 5.74%, to 5,289 inhabitants, in the past 3 years.

Population statistics

The average annual income level is CHF 121,945.

In the region, 30.67% of the population hold a university degree, 16.13% of residents have completed higher vocational education, 41.43% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.77% are currently enrolled in compulsory education.

Currently, 0.91% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 9.74%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberrieden, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 12.87% tax, a couple with two children 6.05% and a couple with no children 8.9%%. The tax rate for a single person without children is 13.72%.

The overall property market

New construction

Additional housing has been built in Oberrieden over the last 5 years. For example, 50 new apartments have been constructed.

5 of the new builds have 2 rooms.

What's more, 10 3-room apartments and 17 4-room apartments have been created.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 15 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,574 apartments in Oberrieden.

A total of 84 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 319 apartments with 2 rooms, 722 apartments with 3 rooms and 666 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 494 apartments, and there are also 289 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.12% vacancy rate in Oberrieden.

0.63% of the 2-room apartments and

0.2% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.13%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,900 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,600.

75% of monthly rents are lower than CHF 2,307 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Oberrieden

House, chalet, rustico for rent 8942 (Oberrieden)

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