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1 / 13
CHF 2,200.– / month
3 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Additional information

Overview

Having declined by 1.33%, the population in Vaz/Obervaz has fallen to 2,749 in the past 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 59,240.

Of the population, 11.93% have a university degree, 19.4% have completed higher vocational training, 47.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.39% are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

0.8% of the population is currently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Vaz/Obervaz, the tax burden is 14.79% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.26%, a married couple with two children 6.4% and a couple with no children 9.23%%.

Summary of the property market

New buildings

Vaz/Obervaz has seen the construction of 117 new apartments over the last 5 years.

The 8 1-bedroom apartments are perfect for singles.

Alongside the existing apartments, 20 new 2-room apartments have been created.

Additionally, 35 3-room apartments and 28 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The housing stock available in the area was also expanded to include 14 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 5,763 apartments in Vaz/Obervaz.

There are 770 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,797 apartments with 2 rooms, 1,238 3-room apartments and 470 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 470 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 321.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,500 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 982 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,780.