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CHF 1,480.– / month
2 rooms
Hüsliweg 8, 8405 Winterthur

Einzelzimmer zur Miete im Zentrum von Winterthur

Im Auftrag unseres Kunden vermieten wir ein Zimmer in einem freistehenden Haus im Zentrum von Winterthur-Seen. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehrere Zimmer. Ideal für eine Wohngemeinschaft, die die Vorzüge dieser Immobilie zu schätzen weiss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse, voll ausgestattete Küche, in der Sie gemeinsam kochen können. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer bieten Platz für grosse Zusammenkünfte und sind mit modernen Möbeln (Tisch und Stühle, Sofa, TV) ausgestattet. Das Erdgeschoss ist ein idealer Ort, um sich zu treffen, Kontakte zu knüpfen und zu unterhalten. Ausserdem gibt es im Erdgeschoss ein Tages- oder Gäste-WC, einen weiteren Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Im Sommer haben die Bewohner Zugang zu einem gemütlichen Garten auf der Westseite. Ein weiterer Ort der Geselligkeit, gemeinsam oder allein. Gemeinsam grillen, aber auch allein ein Buch lesen? Das sollte möglich sein. Es liegt also auf der Hand, dass das Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft gegenseitige Rücksichtnahme erfordert. Die Eigentümer erwarten Respekt und Rücksichtnahme zwischen den Bewohnern. Im Mietpreis inbegriffen sind Nebenkosten von 250 CHF. Sofortige Verfügbarkeit Bitte nehmen Sie mit Frau Pamela Nestor, Tel. 078 228 77 97, Mail. pamela@kong-ag.ch, Kontakt auf, wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für das Zimmer wünschen. Bemerkung: Swisscaution ist möglich.

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CHF 6,150.– / month
8.5 rooms 380m² living space
Breitenloo 3, 8309 Nürensdorf

Schönes Einfamilienhaus an ländlicher Lage mit traumhafter Weitsicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses Teilsanierte lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Oberwil/Nürensdorf.Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen grosszügigen Garten mit Sicht in die Berge aus. Der Sitzplatz ist perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Die Wintermonate können Sie es sich im gemütlichen Wohnzimmer vor dem prasselnden Kamin gemütlich machen und die wohlige Wärme geniessen.Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die Ruhe und Privatsphäre. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze und eine geräumige Garage zur Verfügung. Von der Garage gelangen Sie bequemen mit direktem Zugang ins Haus. Der grosszügige Keller und Nebenräume bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Habseligkeiten unterzubringen.Die gute Infrastruktur der Region stellt sicher, dass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben. Die Zimmeraufteilung ist äusserst durchdacht. Das gesamte Haus wurde neu gestrichen, im EG sowie OG wurden neue Bodenplatten verlegt, so dass Sie sich in Ihrem potenziellen neuen Zuhause auf Anhieb wohlfühlen können.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zauberhafte Zuhause persönlich zu zeigen.Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mit über 380m2 sehr viel Wohnraum- Zwei grosse Nasszellen mit Sprudelbadewanne (Sanierung möglich)- zusätzlich ein separates WC bim Eingangsbereich- Grosser Garten mit Sicht in die Berge- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée- Parkplätze vor dem Haus / Garage- Ruhige Lage / naturnahAlle Nebenkosten und Gebühren sind NICHT im Mietzins inklusive.

Additional information

Overview

The population of Weiach has grown by 9.14% in the past 3 years, to 2,077 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 68,080.

6.32%% of the population hold a university degree, 16.75% have completed higher vocational education, 58.04% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.9% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

1.06% of the population is currently unemployed.

Taxes

9.78% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Weiach is 13.78%. On average, a retired couple (over 65) pays 12.92% tax, a couple with two children 6.07% and a couple with no children 8.93%%.

The overall property market

New buildings

250 new apartments have been constructed in Weiach over the last 5 years.

Of these newly built apartments, 30 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

There are also a total of 61 new 2-room apartments.

Additionally, 95 3-room apartments and 58 4-room apartments have been built.

The recently built housing also includes 6 5-room apartments.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Weiach has increased, and there are now a total of 1,000 apartments.

A total of 56 1-room apartments are available on the market.

The total number of properties amounts to 134 apartments with 2 rooms, 231 apartments with 3 rooms and 295 apartments with 4 rooms.

Finally, 184 5-room apartments and 100 spacious apartments with at least 6 rooms are available.

Vacant apartments

The vacancy rate in Weiach is 0.5%.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

0.43% of apartments with 3 rooms,

0.68% of the apartments with 4 rooms

and 0.54% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.35%.

Housing market (rental only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,850.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,540 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,082 (75th percentile), or they are equal to this average price.